주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40286
매물번호 40286
확인 2026-07-27
1층 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
280만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
57.33㎡ 17.34평 57.33㎡ 17.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 280만 관리비 15만
서울 동작구 사당동
임대면적 57.33㎡ 17.34평
전용면적 57.33㎡ 17.34평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 40286
대분류 상가 소분류 중식,양꼬치
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 중식,양꼬치
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 280만
월 고정비 295만 관리비 15만 (월세인상됨 타부동산 광고가 230 )
부가세 별도 보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 161,455원 관리비 평단가 8,649원
보증금 3,000만
월임대료 280만
월 고정비 295만
관리비 15만 (월세인상됨 타부동산 광고가 230 )
보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 161,455원
관리비 평단가 8,649원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 57.33㎡ 17.34평
전용면적 57.33㎡ 17.34평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 57.33㎡ 17.34평
전용면적 57.33㎡ 17.34평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
181.9㎡ 55.02평 ㎡
연면적
488.01㎡ 147.62평 ㎡
건축면적
90.18㎡ 27.28평 (건폐율 49.58%) ㎡
용적률산정 연면적
368.79㎡ 111.56평 (용적률 202.74%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1992-11-25 착공일 1993-03-19
사용승인일 1993-11-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
181.9㎡ 55.02평 ㎡
연면적
488.01㎡ 147.62평 ㎡
건축면적
90.18㎡ 27.28평 (건폐율 49.58%) ㎡
용적률산정 연면적
368.79㎡ 111.56평 (용적률 202.74%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1992-11-25
착공일 1993-03-19
사용승인일 1993-11-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다가구주택 단독주택(다가구주택) 34.23㎡ 10.35평
4층 단독주택 주택 75.66㎡ 22.89평
3층 단독주택 주택 78.54㎡ 23.76평
2층 사무소 사무실 90.18㎡ 27.28평
1층 단독주택 주차장 32.85㎡ 9.94평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 57.33㎡ 17.34평
지하1 소매점 (소매점) 119.22㎡ 36.06평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40286

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음
※신규 계약 시 월차임은 조정될 수 있음


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 90.18㎡ 27평
지 목 -
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 사당역 240m 4호선 사당역 240m 4호선 총신대입구(이수)역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1002 140m 경기 5101 140m 경기 1008 140m 경기 9 150m 경기 8156 150m 경기 8155 150m 경기 7800 150m 경기 7790 150m 경기 5503 150m 마을 서초17 150m 간선 643 160m 경기 7001 160m 경기 7780 160m 경기 1-1 160m 경기 103 160m 경기 3301 160m 경기 7000 160m 경기 7770 160m 경기 777 160m 지선 8541 160m 지선 5530 160m 지선 5528 160m 지선 5524 160m 마을 서초06 190m 마을 동작09 190m 마을 동작16 190m 마을 동작18 190m 마을 서초16 190m 공항 6016 200m 간선 350 210m N75 250m N61 250m N15 250m 간선 461 250m 간선 641 250m 지선 5413 250m 경기 11-2 290m 경기 11-5 290m 경기 7007-1 290m 경기 8507 290m 경기 9-3 300m 마을 서초15 310m 간선 502 320m 간선 540 320m 지선 4212 320m 지선 4318 320m 지선 4319 320m 경기 화성시광역콜버스 350m 경기 3200 350m 경기 1500-2 350m 경기 3201 350m 경기 시흥광역콜버스 350m 경기 M5556 350m 경기 시흥광역콜(휴일) 350m 경기 수원MDRT 350m 경기 P9541(퇴근) 350m 경기 P9541(출근) 350m 경기 M5556(예약) 350m 경기 M5532 350m 경기 3300 350m 경기 6502 350m 경기 6501 350m 경기 3400 350m 경기 3301(예약) 350m 경기 8842 420m 경기 N8842 420m 경기 7770(예약) 480m 경기 7780(예약) 480m 경기 7790(예약) 480m 경기 7800(예약) 480m 경기 8155(예약) 480m 경기 8156(예약) 480m
경기 1002(사당역10번출구·경기)
140m
경기 5101(사당역10번출구·경기)
140m
경기 1008(사당역10번출구·경기)
140m
경기 9(사당역9번출구앞·경기)
150m
경기 8156(사당역9번출구앞·경기)
150m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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