주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40263
매물번호 40263
확인 2026-10-08
조각 추천 1층 전용21 운영중 점포 양수로 준비할 새 출점
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
240만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
72.72㎡ 22평 72.72㎡ 22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용21 운영중 점포 양수로 준비할 새 출점
보증금 3,000만 월 임대료 240만 관리비 10만
서울 구로구 구로동
임대면적 72.72㎡ 22평
전용면적 72.72㎡ 22평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 40263
대분류 상가 소분류 소유자,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 소유자,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 240만
월 고정비 250만 관리비 10만 (입금가 7000)
보증금 평단가 136만 월 임대료 평단가 109,102원
관리비 평단가 4,546원
보증금 3,000만
월임대료 240만
월 고정비 250만
관리비 10만 (입금가 7000)
보증금 평단가 136만
월 임대료 평단가 109,102원
관리비 평단가 4,546원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 72.72㎡ 22평
전용면적 72.72㎡ 22평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 72.72㎡ 22평
전용면적 72.72㎡ 22평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
1,010.76㎡ 305.75평 ㎡
건축면적
252.69㎡ 76.44평 ㎡
용적률산정 연면적
758.07㎡ 229.32평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-01-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
1,010.76㎡ 305.75평 ㎡
건축면적
252.69㎡ 76.44평 ㎡
용적률산정 연면적
758.07㎡ 229.32평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-01-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타제2종근린생활시설 252.69㎡ 76.44평
2층 당구장 근린생활시설(당구장) 180.94㎡ 54.73평
2층 기타제2종근린생활시설 71.75㎡ 21.7평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 56.2㎡ 17평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 196.49㎡ 59.44평
지층 기타제2종근린생활시설 252.69㎡ 76.44평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40263

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 1층 · 전용 21평

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣인수형 창업을 위한 점포 양도 매물입니다.
▣매장의 개성을 살려 새 출발하는 인수형 창업에 어울립니다.
▣인수 비용과 매장 운영 예산을 나눠 준비할 수 있습니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 360m 7호선 남구로역 1,110m 2호선 대림역 1,200m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6004 80m 마을 금천07 90m 마을 구로09 110m 마을 영등포01 110m 마을 금천06 150m 마을 금천03 150m 지선 5536 150m 경기 5602 180m 경기 1 180m 경기 51 180m 경기 900 220m 경기 5609 220m 경기 5 220m N51 230m 간선 507 230m 간선 505 230m 간선 150 230m 지선 6512 230m 지선 5713 230m 지선 5634 230m 지선 5623 230m 지선 5633 230m 지선 5620 230m 지선 5616 230m 지선 5531 230m 지선 5625 230m 지선 5535 250m 지선 5627 340m 지선 5621 340m 지선 5617 340m 지선 5524 350m 경기 20 360m 공항 6017 360m
공항 6004(포포인츠바이쉐라톤서울구로·17727)
80m
마을 금천07(구로디지털단지우체국·17634)
90m
마을 구로09(구.사조참치·17481)
110m
마을 영등포01(구.사조참치·17481)
110m
마을 금천06(문성골·17923)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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