주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40253
매물번호 40253
확인 2026-09-03
대중교통 이용이 편리한 이수역 도보1분거리 초역세권
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
180만
임대/전용면적 ㎡
64.94㎡ 19.64평 64.94㎡ 19.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대중교통 이용이 편리한 이수역 도보1분거리 초역세권
보증금 2,000만 월 임대료 180만
서울 동작구 사당동
임대면적 64.94㎡ 19.64평
전용면적 64.94㎡ 19.64평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 40253
대분류 상가 소분류 바
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 바
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 180만 부가세 별도
보증금 평단가 102만 월 임대료 평단가 91,630원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 180만
보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 91,630원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 64.94㎡ 19.64평
전용면적 64.94㎡ 19.64평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 64.94㎡ 19.64평
전용면적 64.94㎡ 19.64평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
128.33㎡ 38.82평 ㎡
연면적
253.91㎡ 76.81평 ㎡
건축면적
74.38㎡ 22.5평 (건폐율 57.96%) ㎡
용적률산정 연면적
206.31㎡ 62.41평 (용적률 160.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평스라브/샌드위치판넬 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1985-08-29 착공일 -
사용승인일 1985-12-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
128.33㎡ 38.82평 ㎡
연면적
253.91㎡ 76.81평 ㎡
건축면적
74.38㎡ 22.5평 (건폐율 57.96%) ㎡
용적률산정 연면적
206.31㎡ 62.41평 (용적률 160.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평스라브/샌드위치판넬
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1985-08-29
착공일 -
사용승인일 1985-12-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 19.03㎡ 5.76평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.12㎡ 17.28평
2층 휴게음식점 휴게음식점 64.94㎡ 19.64평
1층 휴게음식점 휴게음식점20.22㎡,제2종근린생활시설(일반음식점)22㎡ 42.22㎡ 12.77평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 23㎡ 6.96평
지하1 휴게음식점 휴게음식점 47.6㎡ 14.4평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40253

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▣권리금 : 유


〓매물 특징〓
▣배후수요 확보에 유리
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣매물 상태가 좋아 별도 리모델링 없이 사용 가능


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 29억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 74.38㎡ 23평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 210m 4호선 총신대입구(이수)역 210m 7호선 남성역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 60m 간선 752 60m 간선 040 60m 간선 742 60m 마을 동작06 70m 마을 동작09 70m 마을 동작15 70m 마을 동작16 70m 마을 동작17 70m 마을 동작18 70m 마을 동작07 90m 마을 서초05 260m 마을 서초13 260m 마을 서초14 260m 간선 350 290m 간선 502 290m 간선 540 290m 간선 643 290m 경기 11-2 290m 경기 7007-1 290m 경기 11-5 290m 공항 6016 290m 마을 서초06 290m 지선 4212 290m 지선 4318 290m 지선 4319 290m 지선 5524 290m 지선 8541 290m 경기 5101 320m 공항 6019 320m 마을 서초16 320m
N64(이수역10번출구·20185)
60m
간선 752(이수역10번출구·20185)
60m
간선 040(이수역10번출구·20185)
60m
간선 742(이수역10번출구·20185)
60m
마을 동작06(이수역·20511)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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