주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40247
매물번호 40247
확인 2026-07-06
조각 추천 1층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 영등포구 여의도동 지하 3F / 지상 11F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
600만
임대/전용면적 ㎡
350㎡ 105.88평 165㎡ 49.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 8,000만 월 임대료 600만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 350㎡ 105.88평
전용면적 165㎡ 49.91평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 40247
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 600만
월 고정비 600만 부가세 별도
보증금 평단가 76만 월 임대료 평단가 56,671원
보증금 8,000만
월임대료 600만
월 고정비 600만
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 56,671원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 350㎡ 105.88평
전용면적 165㎡ 49.91평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 350㎡ 105.88평
전용면적 165㎡ 49.91평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F 대지면적
661㎡ 199.95평 ㎡
연면적
5,490.5㎡ 1,660.88평 ㎡
건축면적
396.32㎡ 119.89평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
3,927.91㎡ 1,188.19평 (용적률 594.23%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 21대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,업무시설 높이 42M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2004-03-25 착공일 2004-04-09
사용승인일 2005-05-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F
대지면적
661㎡ 199.95평 ㎡
연면적
5,490.5㎡ 1,660.88평 ㎡
건축면적
396.32㎡ 119.89평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
3,927.91㎡ 1,188.19평 (용적률 594.23%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 21대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,업무시설
높이 42M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2004-03-25
착공일 2004-04-09
사용승인일 2005-05-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
11층 학원 제2종근린생활시설(학원) 202㎡ 61.11평
10층 기타일반업무시설 일반업무시설 294.75㎡ 89.16평
9층 기타일반업무시설 일반업무시설 343.51㎡ 103.91평
8층 기타일반업무시설 일반업무시설 390.15㎡ 118.02평
7층 기타일반업무시설 일반업무시설 390.15㎡ 118.02평
6층 기타일반업무시설 일반업무시설 390.15㎡ 118.02평
5층 기타일반업무시설 일반업무시설 390.15㎡ 118.02평
4층 기타일반업무시설 일반업무시설 390.15㎡ 118.02평
3층 기타일반업무시설 일반업무시설 390.15㎡ 118.02평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 390.15㎡ 118.02평
1층 기타일반업무시설 주차시설 29.2㎡ 8.83평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 356.6㎡ 107.87평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 371.51㎡ 112.38평
지하1 주차장 주차장 166.32㎡ 50.31평
지하2 주차장 주차장 540.71㎡ 163.56평
지하3 기타일반업무시설 기계실,전기실 123.61㎡ 37.39평
지하3 주차장 주차장 331.24㎡ 100.2평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40247

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 205억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 396.32㎡ 120평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 국회의사당역 310m 5호선 여의도역 1,040m 9호선 여의도역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 163 80m 지선 5618 80m 지선 6713 80m 지선 7613 80m 지선 5615 80m 경기 1002 170m 공항 6007 190m 간선 461 210m 간선 463 210m 지선 6623 210m 경기 10 260m 마을 영등포10 270m 경기 7007-1 280m 경기 G7625 280m 간선 753 300m 지선 5713 300m 간선 162 330m 간선 260 330m 간선 361 330m 경기 70-2 340m 간선 261 370m 지선 5634 370m 지선 5633 370m
간선 163(국회의사당·19280)
80m
지선 5618(국회의사당·19280)
80m
지선 6713(국회의사당·19280)
80m
지선 7613(국회의사당·19280)
80m
지선 5615(국회의사당·19280)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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