주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40241
매물번호 40241
확인 2026-07-09
조각 추천 지하1층 운영중 점포 깔끔한 컨디션의 추천 매물
경기 광명시 철산동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 B1층 (b01~b03까지 )
보증금
1억
월 임대료
350만
관리비
130만
임대/전용면적 ㎡
546.21㎡ 165.23평 333.04㎡ 100.74평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 운영중 점포 깔끔한 컨디션의 추천 매물
보증금 1억 월 임대료 350만 관리비 130만
경기 광명시 철산동
임대면적 546.21㎡ 165.23평
전용면적 333.04㎡ 100.74평
임대층 지하1층 (b01~b03까지 )
관리비 130만
기본 정보
소재지
경기 광명시 철산동
매물번호 40241
대분류 상가 소분류 스크린골프/골프연습
소재지
경기 광명시 철산동
대분류 상가
소분류 스크린골프/골프연습
금액 정보
보증금 1억 월임대료 350만
월 고정비 480만 관리비 130만 (새기계임) (전기)
보증금 평단가 61만 월 임대료 평단가 21,183원
관리비 평단가 7,868원
보증금 1억
월임대료 350만
월 고정비 480만
관리비 130만 (새기계임) (전기)
보증금 평단가 61만
월 임대료 평단가 21,183원
관리비 평단가 7,868원
임대 정보
층 지하1층 (b01~b03까지 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 북서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 546.21㎡ 165.23평
전용면적 333.04㎡ 100.74평 난방 개별
주차 20대 무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
층 지하1층 (b01~b03까지 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 북서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 546.21㎡ 165.23평
전용면적 333.04㎡ 100.74평
난방 개별
주차 20대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
601.7㎡ 182.01평 ㎡
연면적
2,925.26㎡ 884.89평 ㎡
건축면적
383.61㎡ 116.04평 (건폐율 63.75%) ㎡
용적률산정 연면적
2,036.14㎡ 615.93평 (용적률 338.4%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,교육연구시설 높이 24M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 28세대 - 가구
허가일 착공일
사용승인일 1987-07-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
601.7㎡ 182.01평 ㎡
연면적
2,925.26㎡ 884.89평 ㎡
건축면적
383.61㎡ 116.04평 (건폐율 63.75%) ㎡
용적률산정 연면적
2,036.14㎡ 615.93평 (용적률 338.4%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,교육연구시설
높이 24M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 28세대 0가구
허가일
착공일
사용승인일 1987-07-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타제2종근린생활시설 관리실 136.73㎡ 41.36평
5층 학원 근린생활시설,교육연구시설 383.61㎡ 116.04평
4층 학원 근린생활시설,교육연구시설 383.61㎡ 116.04평
3층 학원 근린생활시설 383.61㎡ 116.04평
2층 일반음식점 근린생활시설 383.61㎡ 116.04평
1층 일반음식점 근린생활시설 364.98㎡ 110.41평
지하1 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 444.56㎡ 134.48평
지하2 기타제2종근린생활시설 지하실 444.56㎡ 134.48평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40241

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 철산역 160m 1호선 가산디지털단지역 1,230m 7호선 가산디지털단지역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3 80m 경기 광명01 190m 경기 101 240m 경기 11-2 240m 경기 21 240m 경기 12 310m 경기 17 310m 경기 2 310m 경기 200 310m 경기 22 310m 경기 27 310m
경기 3(철산주공12단지·경기)
80m
경기 광명01(철산역·경기)
190m
경기 101(광명경찰서·경기)
240m
경기 11-2(광명경찰서·경기)
240m
경기 21(광명경찰서·경기)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image