주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40239
매물번호 40239
확인 2026-07-09
조각 추천 1층 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 가산동 지하 4F / 지상 18F 임대 : 해당 1층 (134호전체)
보증금
2,500만
월 임대료
190만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
61.08㎡ 18.48평 30.55㎡ 9.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,500만 월 임대료 190만 관리비 30만
서울 금천구 가산동
임대면적 61.08㎡ 18.48평
전용면적 30.55㎡ 9.24평
임대층 지상1층 (134호전체)
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 40239
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 190만
월 고정비 220만 관리비 30만
보증금 평단가 135만 월 임대료 평단가 102,832원
관리비 평단가 16,237원
보증금 2,500만
월임대료 190만
월 고정비 220만
관리비 30만
보증금 평단가 135만
월 임대료 평단가 102,832원
관리비 평단가 16,237원
임대 정보
층 지상1층 (134호전체) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (8월8일협의가능) 임대면적 61.08㎡ 18.48평
전용면적 30.55㎡ 9.24평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (134호전체)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (8월8일협의가능)
임대면적 61.08㎡ 18.48평
전용면적 30.55㎡ 9.24평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F 대지면적
7,789㎡ 2,356.17평 ㎡
연면적
63,434.68㎡ 19,188.99평 ㎡
건축면적
3,215.98㎡ 972.83평 (건폐율 41.29%) ㎡
용적률산정 연면적
38,320.12㎡ 11,591.84평 (용적률 491.98%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 7대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 523대 자주식(옥외) 2대 전기차(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 산업시설(공장) 높이 71M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-05-21 착공일 2019-08-26
사용승인일 2022-03-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F
대지면적
7,789㎡ 2,356.17평 ㎡
연면적
63,434.68㎡ 19,188.99평 ㎡
건축면적
3,215.98㎡ 972.83평 (건폐율 41.29%) ㎡
용적률산정 연면적
38,320.12㎡ 11,591.84평 (용적률 491.98%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 7대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 523대 자주식(옥외) 2대 전기차(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 산업시설(공장)
높이 71M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-05-21
착공일 2019-08-26
사용승인일 2022-03-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타공장 ELEV.기계실(연면적제외) 161.41㎡ 48.83평
옥탑1층 기타공장 ELEV.기계실(연면적제외) 221.76㎡ 67.08평
18층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
17층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
16층 기타공장 산업시설(공장) 2,136.69㎡ 646.35평
15층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
14층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
13층 기타공장 산업시설(공장) 2,136.69㎡ 646.35평
12층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
11층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
10층 기타공장 산업시설(공장) 2,136.69㎡ 646.35평
9층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
8층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
7층 기타공장 산업시설(공장) 2,136.69㎡ 646.35평
6층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
5층 기타공장 산업시설(공장) 2,137.42㎡ 646.57평
4층 기타공장 산업시설(공장) 2,157.51㎡ 652.65평
3층 기타공장 산업시설(공장) 2,181.93㎡ 660.03평
2층 학원 지원시설(제2종근린생활시설-학원) 140.61㎡ 42.53평
2층 기타공장 지원시설(업무시설-사무소) 1,901.86㎡ 575.31평
1층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 1,997.15㎡ 604.14평
1층 기타공장 주차장 288.96㎡ 87.41평
1층 기타공장 기계전기실 20.1㎡ 6.08평
지하1층 기타공장 산업시설(공장),주차장 6,088.92㎡ 1,841.9평
지하2층 기타공장 주차장 6,166.08㎡ 1,865.24평
지하3층 기타공장 주차장 6,212.38㎡ 1,879.25평
지하4층 기타공장 주차장,기계전기실 6,358.21㎡ 1,923.36평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40239

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소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
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대표공인중개사 조 영 국
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,215.98㎡ 973평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 950m 1호선 가산디지털단지역 950m 1호선 독산역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천05 60m 경기 27 130m 경기 75 310m 간선 571 380m 간선 652 380m 간선 504 380m 간선 503 380m 경기 21 380m 지선 5714 380m 지선 5536 380m 마을 금천07 450m 마을 금천03 450m 지선 5537 450m
마을 금천05(가산한화비즈메트로2차·18499)
60m
경기 27(마이크로오피스사거리앞·경기)
130m
경기 75(구로세관·경기)
310m
간선 571(디지털3단지사거리·18112)
380m
간선 652(디지털3단지사거리·18112)
380m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
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대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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