주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40217
매물번호 40217
확인 2026-06-26
전용40 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
430만
관리비
37만
임대/전용면적 ㎡
170.5㎡ 51.58평 132.24㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용40 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 7,000만 월 임대료 430만 관리비 37만
서울 관악구 봉천동
임대면적 170.5㎡ 51.58평
전용면적 132.24㎡ 40평
임대층 지상1층
관리비 37만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 40217
대분류 상가 소분류 소유자,한식
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,한식
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 430만
월 고정비 467만 관리비 37만 (15000조정가능 부가세포함 )
보증금 평단가 136만 월 임대료 평단가 83,372원
관리비 평단가 7,174원
보증금 7,000만
월임대료 430만
월 고정비 467만
관리비 37만 (15000조정가능 부가세포함 )
보증금 평단가 136만
월 임대료 평단가 83,372원
관리비 평단가 7,174원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 170.5㎡ 51.58평
전용면적 132.24㎡ 40평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 170.5㎡ 51.58평
전용면적 132.24㎡ 40평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
326.7㎡ 98.83평 ㎡
연면적
931.55㎡ 281.79평 ㎡
건축면적
185.86㎡ 56.22평 (건폐율 56.89%) ㎡
용적률산정 연면적
715.3㎡ 216.38평 (용적률 218.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-04-17 착공일 2009-07-20
사용승인일 2010-01-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
326.7㎡ 98.83평 ㎡
연면적
931.55㎡ 281.79평 ㎡
건축면적
185.86㎡ 56.22평 (건폐율 56.89%) ㎡
용적률산정 연면적
715.3㎡ 216.38평 (용적률 218.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-04-17
착공일 2009-07-20
사용승인일 2010-01-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 31.06㎡ 9.4평
5층 사무소 계단실 17.82㎡ 5.39평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 139.67㎡ 42.25평
3층 사무소 사무소 170.39㎡ 51.54평
2층 사무소 사무소 185.86㎡ 56.22평
1층 일반음식점 일반음식점 170.5㎡ 51.58평
지하1 소매점 소매점 216.25㎡ 65.42평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40217

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 320m 2호선 서울대입구역 740m 7호선 남성역 1,250m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 20m 마을 관악02-1 30m 마을 관악02-2 30m N61 100m N75 100m N15 100m 간선 461 100m 간선 641 100m 간선 643 100m 경기 9-3 100m 경기 8507 100m 지선 8541 100m 지선 5528 100m 지선 5413 100m 지선 5530 100m 지선 5524 100m 공항 6017 130m 간선 650 180m 경기 9 180m 지선 6515 180m 마을 동작06 230m 마을 동작14 230m 마을 동작20 230m
마을 관악04(낙성대입구·21593)
20m
마을 관악02-1(낙성대입구·21771)
30m
마을 관악02-2(낙성대입구·21771)
30m
N61(낙성대입구·21123)
100m
N75(낙성대입구·21123)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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