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매물번호 40144
매물번호 40144
확인 2026-06-25
조각 추천 4층 전용78 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
259.2㎡ 78.41평 259.2㎡ 78.41평
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확인 2026-06-25
조각 추천 4층 전용78 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 50만
서울 관악구 신림동
임대면적 259.2㎡ 78.41평
전용면적 259.2㎡ 78.41평
임대층 지상4층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 40144
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 380만 관리비 50만 (임대료 + 관리비 부가세 별도 / 주말엔 1층 오정당에 키를 맡겨둠)
부가세 별도 보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 42,088원 관리비 평단가 6,377원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 380만
관리비 50만 (임대료 + 관리비 부가세 별도 / 주말엔 1층 오정당에 키를 맡겨둠)
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 42,088원
관리비 평단가 6,377원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 259.2㎡ 78.41평
전용면적 259.2㎡ 78.41평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 259.2㎡ 78.41평
전용면적 259.2㎡ 78.41평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
536.2㎡ 162.2평 ㎡
연면적
- ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 판매시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택,위락시설,판매시설 높이 19M
지붕구조 기타지붕(경량단열판넬) 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-03-17 착공일 -
사용승인일 1986-12-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
536.2㎡ 162.2평 ㎡
연면적
- ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 판매시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택,위락시설,판매시설
높이 19M
지붕구조 기타지붕(경량단열판넬)
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-03-17
착공일 -
사용승인일 1986-12-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 157.7㎡ 47.7평
4층 사무소 근린생활시설(사무실) 259.2㎡ 78.41평
3층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 판매시설(일반게임제공업소) 259.2㎡ 78.41평
2층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 259.2㎡ 78.41평
1층 일반음식점 일반음식점 259.2㎡ 78.41평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 146.63㎡ 44.36평
지하1층 단란주점 단란주점 105.11㎡ 31.8평
지하1층 유흥주점 보일러실 28.5㎡ 8.62평
지하1층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 79.66㎡ 24.1평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40144

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▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 55억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 - -
지 목 -
주 용 도 판매시설
용 도 지 역 -
전체
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최근 5년
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인근 지하철
2호선 신대방역 610m 2호선 구로디지털단지역 1,260m 신림선 신림역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 20m N61 40m 간선 504 40m 간선 643 40m 간선 651 40m 간선 새벽A504 40m 간선 500 40m 지선 5413 40m 지선 5528 40m 지선 5530 40m 지선 5535 40m 지선 6512 40m 경기 9-3 60m 마을 관악06 70m 간선 506 80m 지선 5522A난곡 80m 지선 5523 80m 지선 5525 80m 지선 8552 80m 경기 20 110m 지선 5524 110m 지선 5522B호암 110m 지선 5615 210m 지선 5616 210m 지선 5519 310m 마을 관악08 2550m
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경기 9(난곡입구·경기)
20m
N61(난곡입구·21111)
40m
간선 504(난곡입구·21111)
40m
간선 643(난곡입구·21111)
40m
간선 651(난곡입구·21111)
40m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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