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매물번호 40101
매물번호 40101
확인 2026-07-09
조각 추천 지하1층, 지하2층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 서초동 지하 2F / 지상 4F 임대 : 지하 1F ~ 지하 2F
보증금
4,500만
월 임대료
350만
임대/전용면적 ㎡
176.13㎡ 53.28평 176.13㎡ 53.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-07-09
조각 추천 지하1층, 지하2층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,500만 월 임대료 350만
서울 서초구 서초동
임대면적 176.13㎡ 53.28평
전용면적 176.13㎡ 53.28평
임대층 지하 1F ~ 지하 2F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 40101
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,500만 월임대료 350만
월 고정비 350만 관리비 월세포함,1~4층(공실) 1억오백/9백 //나눠서는 안해!/스튜디오 자리찾는다고말함/지하2층은 화장실 두개임
보증금 평단가 84만 월 임대료 평단가 65,692원
보증금 4,500만
월임대료 350만
월 고정비 350만
관리비 월세포함,1~4층(공실) 1억오백/9백 //나눠서는 안해!/스튜디오 자리찾는다고말함/지하2층은 화장실 두개임
보증금 평단가 84만
월 임대료 평단가 65,692원
임대 정보
층 지하 1F ~ 지하 2F 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 176.13㎡ 53.28평
전용면적 176.13㎡ 53.28평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유
층 지하 1F ~ 지하 2F
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 176.13㎡ 53.28평
전용면적 176.13㎡ 53.28평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
165.4㎡ 50.03평 ㎡
연면적
474.81㎡ 143.63평 ㎡
건축면적
96.32㎡ 29.14평 (건폐율 58.23%) ㎡
용적률산정 연면적
298.68㎡ 90.35평 (용적률 180.58%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 소매점, 휴게음식점 높이 12M
지붕구조 철근콘크리트조 세대/가구수 -
허가일 2022-02-22 착공일 2022-05-10
사용승인일 2023-11-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
165.4㎡ 50.03평 ㎡
연면적
474.81㎡ 143.63평 ㎡
건축면적
96.32㎡ 29.14평 (건폐율 58.23%) ㎡
용적률산정 연면적
298.68㎡ 90.35평 (용적률 180.58%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 소매점, 휴게음식점
높이 12M
지붕구조 철근콘크리트조
세대/가구수 -
허가일 2022-02-22
착공일 2022-05-10
사용승인일 2023-11-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 휴게음식점 휴게음식점 38.9㎡ 11.77평
3층 휴게음식점 휴게음식점 94.94㎡ 28.72평
2층 휴게음식점 휴게음식점 94.94㎡ 28.72평
1층 휴게음식점 휴게음식점 69.9㎡ 21.14평
지하1층 소매점 소매점 61.05㎡ 18.47평
지하2층 소매점 소매점 115.08㎡ 34.81평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40101

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다.
▣지하1층 약 34평, 지하2층 약 18평 연층 사용

〓매물 특징〓
▣공실 또는 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.
▣초기 창업비용을 줄이고 시작하기 좋은 조건입니다.
▣업종 협의가 비교적 자유로운 매물입니다.
▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서초역 650m 2호선 방배역 840m 7호선 내방역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초13 80m 마을 서초02 120m 마을 서초11 120m 공항 6016 380m N61 390m N75 390m 간선 641 390m 간선 461 390m 간선 350 390m 지선 4319 390m 마을 서초22 410m 간선 405 430m 간선 742 430m 마을 서초21 430m 지선 5413 430m 경기 6008 470m 마을 서초15 470m 마을 서초07 470m 마을 서초17 470m 간선 541 480m 지선 4435 480m
버스 정보 더보기
마을 서초13(더미켈란아파트·22844)
80m
마을 서초02(더미켈란아파트·22992)
120m
마을 서초11(더미켈란아파트·22992)
120m
공항 6016(서울고교·22810)
380m
N61(서울고등학교·22148)
390m
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010-2652-2860 010-2652-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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