주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40100
매물번호 40100
확인 2026-07-06
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 서초동 지하 3F / 지상 9F 임대 : 해당 B1층 (전층)
보증금
2억
월 임대료
800만
관리비
365만
임대/전용면적 ㎡
423.52㎡ 128.11평 423.52㎡ 128.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2억 월 임대료 800만 관리비 365만
서울 서초구 서초동
임대면적 423.52㎡ 128.11평
전용면적 423.52㎡ 128.11평
임대층 지하1층 (전층)
관리비 365만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 40100
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2억 월임대료 800만
월 고정비 1,165만 관리비 365만 (부가세별도 , 원상복구중으로 실평수 조금 더 늘어날수 있다고 함, 고깃집 추천)
보증금 평단가 156만 월 임대료 평단가 62,444원
관리비 평단가 28,490원
보증금 2억
월임대료 800만
월 고정비 1,165만
관리비 365만 (부가세별도 , 원상복구중으로 실평수 조금 더 늘어날수 있다고 함, 고깃집 추천)
보증금 평단가 156만
월 임대료 평단가 62,444원
관리비 평단가 28,490원
임대 정보
층 지하1층 (전층) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 423.52㎡ 128.11평
전용면적 423.52㎡ 128.11평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
층 지하1층 (전층)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 423.52㎡ 128.11평
전용면적 423.52㎡ 128.11평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 9F 대지면적
540.15㎡ 163.4평 ㎡
연면적
3,451.94㎡ 1,044.21평 ㎡
건축면적
274.36㎡ 82.99평 (건폐율 50.79%) ㎡
용적률산정 연면적
2,160.27㎡ 653.48평 (용적률 399.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 위락시설 높이 39M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-10-11 착공일 -
사용승인일 1991-07-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 9F
대지면적
540.15㎡ 163.4평 ㎡
연면적
3,451.94㎡ 1,044.21평 ㎡
건축면적
274.36㎡ 82.99평 (건폐율 50.79%) ㎡
용적률산정 연면적
2,160.27㎡ 653.48평 (용적률 399.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 위락시설
높이 39M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-10-11
착공일 -
사용승인일 1991-07-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
9층 기타일반업무시설 업무시설 72.9㎡ 22.05평
8층 기타일반업무시설 업무시설 258.39㎡ 78.16평
7층 기타일반업무시설 업무시설 258.39㎡ 78.16평
6층 기타일반업무시설 업무시설 260.99㎡ 78.95평
5층 기타일반업무시설 업무시설 260.99㎡ 78.95평
4층 기타일반업무시설 업무시설 260.99㎡ 78.95평
3층 기타일반업무시설 업무시설 260.99㎡ 78.95평
2층 의원 1종근린생활시설(의원) 260.99㎡ 78.95평
1층 기타일반업무시설 주차장 24.15㎡ 7.31평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 241.52㎡ 73.06평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 423.52㎡ 128.11평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 24.15㎡ 7.31평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 400.42㎡ 121.13평
지하3층 기타일반업무시설 기계실, 전기실 274.85㎡ 83.14평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 168.7㎡ 51.03평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40100

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▣기존 권리관계 부담 없이 새롭게 영업을 시작하기 좋습니다.
▣초기 투자비를 조절하여 합리적으로 창업 가능한 매물입니다.
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소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
3호선 교대역 170m 2호선 교대역 170m 2호선 서초역 440m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 70m 간선 740 70m 간선 742 70m 간선 040 70m 마을 서초02 70m 경기 P8101(퇴근) 170m 경기 P8101(출근) 170m 경기 M4455(예약) 170m 경기 M4455 170m 경기 G8157 170m 경기 G1003 170m 경기 6008 170m 마을 서초10 180m 경기 8501(예약) 200m 경기 8501 200m N61 210m N75 210m 간선 144 210m 공항 6020 210m 마을 서초03 210m 지선 3420 210m 지선 4435 240m 간선 541 290m 지선 0411 290m 경기 3100N 310m 경기 3400 310m 경기 M5443(예약) 310m 경기 M5443 310m 경기 3300 310m 경기 3100 310m 경기 3200 310m 경기 3102 310m 경기 3101 310m 경기 1006 310m 경기 3000 310m 경기 3000(예약) 310m 경기 3003 310m 경기 3003예약 310m 경기 M6410 310m 경기 6501 310m 마을 서초21 420m 간선 405 450m 마을 서초13 450m 지선 5413 450m 마을 서초11 460m
N64(교대역10번출구·22134)
70m
간선 740(교대역10번출구·22134)
70m
간선 742(교대역10번출구·22134)
70m
간선 040(교대역10번출구·22134)
70m
마을 서초02(교대역10번출구·22134)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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