주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40091
매물번호 40091
확인 2026-07-06
조각 추천 2층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 서초동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 2층 (전층사용)
보증금
1억
월 임대료
580만
관리비
285만
임대/전용면적 ㎡
286.4㎡ 86.64평 267.8㎡ 81.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억 월 임대료 580만 관리비 285만
서울 서초구 서초동
임대면적 286.4㎡ 86.64평
전용면적 267.8㎡ 81.01평
임대층 지상2층 (전층사용)
관리비 285만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 40091
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 1억 월임대료 580만
월 고정비 865만 관리비 285만 (부가세별도)
보증금 평단가 115만 월 임대료 평단가 66,947원
관리비 평단가 32,896원
보증금 1억
월임대료 580만
월 고정비 865만
관리비 285만 (부가세별도)
보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 66,947원
관리비 평단가 32,896원
임대 정보
층 지상2층 (전층사용) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 286.4㎡ 86.64평
전용면적 267.8㎡ 81.01평 난방 개별
주차 건축물대장상불가능 무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상2층 (전층사용)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 286.4㎡ 86.64평
전용면적 267.8㎡ 81.01평
난방 개별
주차 건축물대장상불가능
무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
- ㎡
연면적
2,559.6㎡ 774.28평 ㎡
건축면적
286.4㎡ 86.64평 ㎡
용적률산정 연면적
1,711.59㎡ 517.76평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 -
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-12-06 착공일 -
사용승인일 1991-12-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
- ㎡
연면적
2,559.6㎡ 774.28평 ㎡
건축면적
286.4㎡ 86.64평 ㎡
용적률산정 연면적
1,711.59㎡ 517.76평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 -
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-12-06
착공일 -
사용승인일 1991-12-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
5층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
4층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
3층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 286.4㎡ 86.64평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 279.59㎡ 84.58평
지하1층 사무소 사무실 374.47㎡ 113.28평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 21㎡ 6.35평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 88.2㎡ 26.68평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 74.83㎡ 22.64평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 289.51㎡ 87.58평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40091

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▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서초역 340m 2호선 교대역 650m 3호선 교대역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 405 20m 간선 541 20m 마을 서초21 20m 지선 4435 20m 지선 5413 20m 경기 6008 50m 간선 742 80m 마을 서초02 80m 마을 서초11 80m N64 330m 간선 740 330m 간선 040 330m 경기 M6410 330m 경기 M5443 330m 경기 M4455(예약) 330m 경기 M4455 330m 경기 G8157 330m 경기 G1003 330m 경기 6501 330m 경기 3300 330m 경기 3400 330m 경기 3000(예약) 330m 경기 3200 330m 경기 3102 330m 경기 3101 330m 경기 3100N 330m 경기 3100 330m 경기 1006 330m 경기 3000 330m 경기 M5443(예약) 330m 경기 3003 330m 경기 3003예약 330m 간선 350 360m 마을 서초13 380m N75 460m N61 460m 공항 6016 460m 지선 3420 460m 경기 P8101(출근) 490m 경기 P8101(퇴근) 490m
간선 405(서초동삼성아파트·22140)
20m
간선 541(서초동삼성아파트·22140)
20m
마을 서초21(서초동삼성아파트·22140)
20m
지선 4435(서초동삼성아파트·22140)
20m
지선 5413(서초동삼성아파트·22140)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
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010-2652-2860 010-2652-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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