주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40085
매물번호 40085
확인 2026-07-09
조각 추천 2층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층 (전체)
보증금
6,000만
월 임대료
450만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
158.7㎡ 48.01평 128.9㎡ 38.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 6,000만 월 임대료 450만 관리비 50만
서울 서초구 서초동
임대면적 158.7㎡ 48.01평
전용면적 128.9㎡ 38.99평
임대층 지상2층 (전체)
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 40085
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 450만
월 고정비 500만 관리비 50만 (가격하락)
보증금 평단가 125만 월 임대료 평단가 93,737원
관리비 평단가 10,415원
보증금 6,000만
월임대료 450만
월 고정비 500만
관리비 50만 (가격하락)
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 93,737원
관리비 평단가 10,415원
임대 정보
층 지상2층 (전체) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 158.7㎡ 48.01평
전용면적 128.9㎡ 38.99평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층 (전체)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 158.7㎡ 48.01평
전용면적 128.9㎡ 38.99평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
277.4㎡ 83.91평 ㎡
연면적
725.53㎡ 219.47평 ㎡
건축면적
164.22㎡ 49.68평 (건폐율 59.1997%) ㎡
용적률산정 연면적
552.9㎡ 167.25평 (용적률 199.3151%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-06-13 착공일 2017-06-28
사용승인일 2018-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
277.4㎡ 83.91평 ㎡
연면적
725.53㎡ 219.47평 ㎡
건축면적
164.22㎡ 49.68평 (건폐율 59.1997%) ㎡
용적률산정 연면적
552.9㎡ 167.25평 (용적률 199.3151%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-06-13
착공일 2017-06-28
사용승인일 2018-06-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 44.91㎡ 13.59평
5층 사무소 사무소 60.36㎡ 18.26평
4층 사무소 사무소 93.97㎡ 28.43평
3층 사무소 사무소 94.45㎡ 28.57평
2층 사무소 사무소 158.7㎡ 48.01평
1층 일반음식점 일반음식점 100.51㎡ 30.4평
지하1층 사진관 사진관 172.63㎡ 52.22평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40085

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〓매물 특징〓
▣입점 일정 조율이 비교적 수월한 매물입니다.
▣업종 협의가 비교적 자유로운 매물입니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.
▣기존 권리관계 부담 없이 새롭게 영업을 시작하기 좋습니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 80억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 164.22㎡ 50평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 남부터미널역 510m 2호선 교대역 560m 3호선 교대역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초21 70m 간선 350 80m 지선 4435 80m 간선 742 90m 공항 6016 170m N61 210m N75 210m 경기 G1003 210m 경기 G8157 210m 경기 6008 210m 지선 3420 210m 경기 8501 240m 경기 8501(예약) 240m 간선 405 300m 간선 541 300m 지선 5413 300m 간선 144 310m 마을 서초02 340m 마을 서초11 340m 경기 P8101(출근) 380m 경기 M4455(예약) 380m 경기 M4455 380m 경기 P8101(퇴근) 380m 마을 서초03 380m 경기 3100 400m 경기 3400 400m 경기 6501 400m 경기 3300 400m 경기 3003예약 400m 경기 3200 400m 경기 3102 400m 경기 3101 400m 경기 3100N 400m 경기 1006 400m 경기 3000 400m 경기 M5443 400m 경기 3003 400m 경기 M5443(예약) 400m 간선 461 440m 간선 641 440m 지선 4319 440m 마을 서초22 490m
마을 서초21(청호나이스·22561)
70m
간선 350(서울교대사거리·22159)
80m
지선 4435(서울교대사거리·22159)
80m
간선 742(서울교대사거리·22160)
90m
공항 6016(서울교육대앞·22813)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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