주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40039
매물번호 40039
확인 2026-07-09
조각 추천 1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 ( 칼로핏자리 2호 중앙 )
보증금
1,000만
월 임대료
80만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
26.45㎡ 8평 26.45㎡ 8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 80만 관리비 3만
서울 동작구 사당동
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
임대층 지상1층 ( 칼로핏자리 2호 중앙 )
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 40039
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 80만
월 고정비 83만 관리비 3만 (부가세 별)
보증금 평단가 125만 월 임대료 평단가 99,986원
관리비 평단가 3,749원
보증금 1,000만
월임대료 80만
월 고정비 83만
관리비 3만 (부가세 별)
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 99,986원
관리비 평단가 3,749원
임대 정보
층 지상1층 ( 칼로핏자리 2호 중앙 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시 방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 ( 칼로핏자리 2호 중앙 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시
방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
490.38㎡ 148.34평 ㎡
건축면적
101.1㎡ 30.58평 ㎡
용적률산정 연면적
389.02㎡ 117.68평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1993-01-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
490.38㎡ 148.34평 ㎡
건축면적
101.1㎡ 30.58평 ㎡
용적률산정 연면적
389.02㎡ 117.68평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1993-01-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 (연면적제외) 10.56㎡ 3.19평
4층 단독주택 주택 97.44㎡ 29.48평
3층 단독주택 주택 99.39㎡ 30.07평
2층 학원 예능계학원 101.1㎡ 30.58평
1층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 22.22㎡ 6.72평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 68.87㎡ 20.83평
지하1층 휴게음식점 다방 101.36㎡ 30.66평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40039

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣기존 시설 부담 없이 인테리어 계획을 세울 수 있습니다.
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▣초기 투자비를 조절하여 합리적으로 창업 가능한 매물입니다.
▣초기 창업비용을 줄이고 시작하기 좋은 조건입니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 남성역 530m 4호선 총신대입구(이수)역 660m 7호선 총신대입구(이수)역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 70m 간선 752 70m 간선 040 70m 간선 742 70m 공항 6019 70m 마을 동작06 90m 마을 동작09 90m 마을 동작15 90m 마을 동작07 170m 마을 동작16 170m 마을 동작17 170m 마을 동작18 170m
N64(사당동대아신협앞·20252)
70m
간선 752(사당동대아신협앞·20252)
70m
간선 040(사당동대아신협앞·20252)
70m
간선 742(사당동대아신협앞·20252)
70m
공항 6019(사당동대아신협앞·20252)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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