주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39980
매물번호 39980
확인 2026-09-01
대로변 코너에 위치한 건물 3층 상가
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
2,500만
월 임대료
125만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
164.4㎡ 49.73평 164.4㎡ 49.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변 코너에 위치한 건물 3층 상가
보증금 2,500만 월 임대료 125만 관리비 30만
서울 관악구 봉천동
임대면적 164.4㎡ 49.73평
전용면적 164.4㎡ 49.73평
임대층 지상4층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 39980
대분류 상가 소분류 피부미용
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 피부미용
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 125만
월 고정비 155만 관리비 30만 (시설집기인테리어포함 6000/ 인테리어 2000(에어컨 등))
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 25,135원 관리비 평단가 6,032원
보증금 2,500만
월임대료 125만
월 고정비 155만
관리비 30만 (시설집기인테리어포함 6000/ 인테리어 2000(에어컨 등))
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 25,135원
관리비 평단가 6,032원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 164.4㎡ 49.73평
전용면적 164.4㎡ 49.73평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 164.4㎡ 49.73평
전용면적 164.4㎡ 49.73평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
275㎡ 83.19평 ㎡
연면적
1,018.88㎡ 308.21평 ㎡
건축면적
164.4㎡ 49.73평 (건폐율 59.78%) ㎡
용적률산정 연면적
795.75㎡ 240.71평 (용적률 289.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-12-26 착공일 2003-07-18
사용승인일 2004-01-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
275㎡ 83.19평 ㎡
연면적
1,018.88㎡ 308.21평 ㎡
건축면적
164.4㎡ 49.73평 (건폐율 59.78%) ㎡
용적률산정 연면적
795.75㎡ 240.71평 (용적률 289.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-12-26
착공일 2003-07-18
사용승인일 2004-01-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 물탱크실,기계실(연면적제외) 20.4㎡ 6.17평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 20.4㎡ 6.17평
5층 기타사무소 사무소 164.4㎡ 49.73평
4층 기타사무소 사무소 164.4㎡ 49.73평
3층 학원 학원 164.4㎡ 49.73평
2층 의원 의원 164.4㎡ 49.73평
1층 일반음식점 일반음식점 75.53㎡ 22.85평
1층 기타사무소 사무소 29.92㎡ 9.05평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실 32.7㎡ 9.89평
1층 주차장 주차장(용적율산정연면적제외) 26.25㎡ 7.94평
지하1층 일반음식점 일반음식점 124.52㎡ 37.67평
지하1층 주차장 주차장 72.36㎡ 21.89평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39980


〓(주)조각부동산중개법인〓 💕조각 추천
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣권리금 : 유


〓매물 특징〓
▣대로변에 위치하고 넓은 전면을 확보하여 시인성 우수 
▣횡단보도 바로 앞 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎


카카오톡 ID: golden_egg_
대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 400m 신림선 신림역 970m 신림선 서원역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악03 110m 지선 5524 140m 지선 5535 140m 지선 6511 140m 지선 6516 140m 마을 관악01 270m 마을 관악11 280m 간선 500 300m N15 330m N61 330m N75 330m 간선 643 330m 간선 651 330m 간선 506 330m 간선 461 330m 경기 9 330m 지선 5413 330m 지선 5530 330m 지선 6515 330m 지선 8551 340m 공항 6017 370m 경기 9-3 420m 지선 5523 420m 지선 6512 420m
마을 관악03(국회단지입구·21761)
110m
지선 5524(봉일시장·21202)
140m
지선 5535(봉일시장·21202)
140m
지선 6511(봉일시장·21202)
140m
지선 6516(봉일시장·21202)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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