주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39944
매물번호 39944
확인 2026-08-24
대학동 먹자 상권 라인에 자리한 1층 음식점 양도 양수!
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
160만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
53.44㎡ 16.17평 53.44㎡ 16.17평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대학동 먹자 상권 라인에 자리한 1층 음식점 양도 양수!
보증금 3,000만 월 임대료 160만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 53.44㎡ 16.17평
전용면적 53.44㎡ 16.17평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 39944
대분류 상가 소분류 소유자
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 160만
월 고정비 170만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 98,976원 관리비 평단가 6,186원
보증금 3,000만
월임대료 160만
월 고정비 170만
관리비 10만
보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 98,976원
관리비 평단가 6,186원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 53.44㎡ 16.17평
전용면적 53.44㎡ 16.17평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 53.44㎡ 16.17평
전용면적 53.44㎡ 16.17평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
218.9㎡ 66.22평 ㎡
연면적
642.48㎡ 194.35평 ㎡
건축면적
129.32㎡ 39.12평 (건폐율 59.08%) ㎡
용적률산정 연면적
486㎡ 147.02평 (용적률 222.02%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 12M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-06-30 착공일 1994-07-15
사용승인일 1995-02-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
218.9㎡ 66.22평 ㎡
연면적
642.48㎡ 194.35평 ㎡
건축면적
129.32㎡ 39.12평 (건폐율 59.08%) ㎡
용적률산정 연면적
486㎡ 147.02평 (용적률 222.02%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 12M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-06-30
착공일 1994-07-15
사용승인일 1995-02-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 107.36㎡ 32.48평
3층 단독주택 주택(1가구) 120㎡ 36.3평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 129.32㎡ 39.12평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 51.94㎡ 15.71평
1층 소매점 소매점 77.38㎡ 23.41평
지하1 노래연습장 노래연습실 156.48㎡ 47.34평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 39944
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.)

〓매물 특징〓
▣대학동 먹자 상권
▣깔끔하게 관리된 한식당 자리
▣1층 전체 간판으로 노출도 최상의 매장

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 380m 2호선 신림역 730m 신림선 관악산역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5515 190m 간선 152 250m 간선 506 250m 지선 5517 250m 지선 5522A난곡 250m 지선 6515 250m 지선 5522B호암 270m 지선 8541 270m N75 300m 지선 5516 300m 지선 5528 300m 지선 6512 300m 지선 6514 300m 간선 501 320m 지선 5519 320m 지선 5511 320m 마을 관악08 340m
지선 5515(대학동치안센터·21320)
190m
간선 152(삼성동주민센터·21165)
250m
간선 506(삼성동주민센터·21165)
250m
지선 5517(삼성동주민센터·21165)
250m
지선 5522A난곡(삼성동주민센터·21165)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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