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매물번호 39940
매물번호 39940
확인 2026-09-04
조각 추천 3층 권리금 없는 공실 초기비용 부담 적은 매물
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층 (01호)
보증금
1,500만
월 임대료
70만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
64.7㎡ 19.57평 49.6㎡ 15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
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확인 2026-09-04
조각 추천 3층 권리금 없는 공실 초기비용 부담 적은 매물
보증금 1,500만 월 임대료 70만 관리비 5만
서울 금천구 독산동
임대면적 64.7㎡ 19.57평
전용면적 49.6㎡ 15평
임대층 지상3층 (01호)
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 39940
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 70만
월 고정비 75만 관리비 5만
보증금 평단가 77만 월 임대료 평단가 35,766원
관리비 평단가 2,555원
보증금 1,500만
월임대료 70만
월 고정비 75만
관리비 5만
보증금 평단가 77만
월 임대료 평단가 35,766원
관리비 평단가 2,555원
임대 정보
층 지상3층 (01호) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 64.7㎡ 19.57평
전용면적 49.6㎡ 15평 난방 개별
주차 지정주차 아님 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층 (01호)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 64.7㎡ 19.57평
전용면적 49.6㎡ 15평
난방 개별
주차 지정주차 아님
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
604.3㎡ 182.8평 ㎡
연면적
1,760.18㎡ 532.45평 ㎡
건축면적
294.1㎡ 88.97평 (건폐율 48.65%) ㎡
용적률산정 연면적
1,312.32㎡ 396.98평 (용적률 217.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-01-19 착공일 1990-03-09
사용승인일 1990-08-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
604.3㎡ 182.8평 ㎡
연면적
1,760.18㎡ 532.45평 ㎡
건축면적
294.1㎡ 88.97평 (건폐율 48.65%) ㎡
용적률산정 연면적
1,312.32㎡ 396.98평 (용적률 217.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-01-19
착공일 1990-03-09
사용승인일 1990-08-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 10.8㎡ 3.27평
5층 단독주택 주택 136.32㎡ 41.24평
4층 사무소 근린생활시설(사무실) 294㎡ 88.94평
3층 의원 근린생활시설(의원) 294㎡ 88.94평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 229.3㎡ 69.36평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 64.7㎡ 19.57평
1층 주차장 주차통로 45.68㎡ 13.82평
1층 주차장 주차장 44.49㎡ 13.46평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 203.83㎡ 61.66평
지하1 제조업소 근린생활시설(제조장) 447.86㎡ 135.48평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39940

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣주변 직장인 수요를 기대할 수 있는 입지입니다.
▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다.
▣채광이 좋아 밝고 쾌적한 분위기 조성이 가능합니다.
▣필요에 따라 인테리어 방향을 직접 정할 수 있는 매물입니다.
▣기존 권리관계 부담 없이 새롭게 영업을 시작하기 좋습니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 독산역 680m 1호선 금천구청역 1,070m 1호선 가산디지털단지역 2,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
N51 30m 간선 새벽A504 30m 간선 150 30m 간선 505 30m 간선 500 30m 공항 6004 30m 지선 5623 30m 지선 5713 30m 지선 5626 30m 지선 5625 30m 지선 5617 30m 지선 5537 30m 지선 5531 30m 지선 5530 30m 지선 5618 30m 경기 1 40m 경기 5 40m 경기 51 40m 경기 5602 40m 경기 9 40m 경기 900 40m 경기 388 40m 경기 9-3 140m 지선 5634 220m 지선 5630 220m 지선 5535 220m 마을 금천08 280m 지선 5627 280m 지선 5621 290m 마을 금천06 340m 간선 507 450m 지선 5619 450m 지선 5413 450m 지선 5525 450m 지선 5620 450m 지선 5633 450m 지선 6516 450m 경기 5609 470m
버스 정보 더보기
N51(말미고개.금천소방서·18006)
30m
간선 새벽A504(말미고개.금천소방서·18006)
30m
간선 150(말미고개.금천소방서·18006)
30m
간선 505(말미고개.금천소방서·18006)
30m
간선 500(말미고개.금천소방서·18006)
30m
정보 더보기
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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