주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39858
매물번호 39858
확인 2026-07-09
조각 추천 1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 가산동 지하 2F / 지상 20F 임대 : 해당 1층 (103호의 3분의1임 )
보증금
3,000만
월 임대료
100만
관리비
21만
임대/전용면적 ㎡
99.5㎡ 30.1평 52.9㎡ 16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 100만 관리비 21만
서울 금천구 가산동
임대면적 99.5㎡ 30.1평
전용면적 52.9㎡ 16평
임대층 지상1층 (103호의 3분의1임 )
관리비 21만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 39858
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 100만
월 고정비 121만 관리비 21만 (103호의 3분이 1이 공실이고 한호실당 63만원이니 3분의 1가격인 21만원 수도 포함 ) (수도)
보증금 평단가 100만 월 임대료 평단가 33,224원
관리비 평단가 6,977원
보증금 3,000만
월임대료 100만
월 고정비 121만
관리비 21만 (103호의 3분이 1이 공실이고 한호실당 63만원이니 3분의 1가격인 21만원 수도 포함 ) (수도)
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 33,224원
관리비 평단가 6,977원
임대 정보
층 지상1층 (103호의 3분의1임 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 99.5㎡ 30.1평
전용면적 52.9㎡ 16평 난방 개별
주차 1대 (0.6대가무료44000원내야함) 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (103호의 3분의1임 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 99.5㎡ 30.1평
전용면적 52.9㎡ 16평
난방 개별
주차 1대 (0.6대가무료44000원내야함)
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 20F 대지면적
5,155㎡ 1,559.39평 ㎡
연면적
37,984.58㎡ 11,490.34평 ㎡
건축면적
2,513.29㎡ 760.27평 (건폐율 48.75%) ㎡
용적률산정 연면적
24,710.62㎡ 7,474.96평 (용적률 479.35%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 218대 자주식(옥외) 16대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장,지원시설 높이 82M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-06-23 착공일 2008-06-26
사용승인일 2010-02-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 20F
대지면적
5,155㎡ 1,559.39평 ㎡
연면적
37,984.58㎡ 11,490.34평 ㎡
건축면적
2,513.29㎡ 760.27평 (건폐율 48.75%) ㎡
용적률산정 연면적
24,710.62㎡ 7,474.96평 (용적률 479.35%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 218대 자주식(옥외) 16대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장,지원시설
높이 82M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-06-23
착공일 2008-06-26
사용승인일 2010-02-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 일반공장 지식산업센터-지원시설 1,111.93㎡ 336.36평
19층 일반공장 지식산업센터-공장,지원시설 1,123.84㎡ 339.96평
18층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
17층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
16층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
15층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
14층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
13층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
12층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
11층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
10층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
9층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
8층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
7층 일반공장 아파트형공장 1,392.04㎡ 421.09평
6층 일반공장 지식산업센터-공장,지원시설 1,392.04㎡ 421.09평
5층 일반공장 아파트형공장 1,445.79㎡ 437.35평
4층 일반공장 지원시설 1,445.79㎡ 437.35평
3층 일반공장 주차장 2,313.88㎡ 699.95평
3층 일반공장 계단실 129.78㎡ 39.26평
2층 일반공장 주차장 2,285.41㎡ 691.34평
2층 일반공장 계단실 129.78㎡ 39.26평
1층 일반공장 지원시설 1,227.19㎡ 371.22평
1층 일반공장 주차장 207㎡ 62.62평
지하1층 일반공장 아파트형공장 670.84㎡ 202.93평
지하1층 일반공장 주차장 2,343.1㎡ 708.79평
지하1층 일반공장 지원시설 1,265.26㎡ 382.74평
지하2층 일반공장 전기실,기계실 881.92㎡ 266.78평
지하2층 일반공장 주차장 3,306.55㎡ 1,000.23평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39858

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.
▣업종 협의가 비교적 자유로운 매물입니다.
▣공실 또는 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.
▣필요에 따라 인테리어 방향을 직접 정할 수 있는 매물입니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,513.29㎡ 760평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 820m 7호선 가산디지털단지역 820m 1호선 독산역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 90m 마을 금천03 90m 지선 5537 90m 경기 75 140m 경기 27 160m 마을 금천05 290m 경기 21 400m 간선 503 410m 간선 504 410m 간선 571 410m 간선 652 410m 지선 5536 410m 지선 5714 410m 지선 5712 480m 지선 5616 480m
마을 금천07(수출의다리.퍼블릭가산·18212)
90m
마을 금천03(수출의다리.퍼블릭가산·18212)
90m
지선 5537(수출의다리.퍼블릭가산·18212)
90m
경기 75(구로세관·경기)
140m
경기 27(구로세관·경기)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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