주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39848
매물번호 39848
확인 2026-07-09
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 B1층 (전층)
보증금
5,500만
월 임대료
400만
관리비
110만
임대/전용면적 ㎡
246.9㎡ 74.69평 171.9㎡ 52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,500만 월 임대료 400만 관리비 110만
서울 서초구 방배동
임대면적 246.9㎡ 74.69평
전용면적 171.9㎡ 52평
임대층 지하1층 (전층)
관리비 110만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39848
대분류 사무실 소분류 공실,네모
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 사무실
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,500만 월임대료 400만
월 고정비 510만 관리비 110만
보증금 평단가 74만 월 임대료 평단가 53,557원
관리비 평단가 14,728원
보증금 5,500만
월임대료 400만
월 고정비 510만
관리비 110만
보증금 평단가 74만
월 임대료 평단가 53,557원
관리비 평단가 14,728원
임대 정보
층 지하1층 (전층) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 246.9㎡ 74.69평
전용면적 171.9㎡ 52평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
인테리어 무 엘리베이터 유
층 지하1층 (전층)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 246.9㎡ 74.69평
전용면적 171.9㎡ 52평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
734.2㎡ 222.1평 ㎡
연면적
2,357.28㎡ 713.08평 ㎡
건축면적
321.18㎡ 97.16평 (건폐율 43.75%) ㎡
용적률산정 연면적
1,835.07㎡ 555.11평 (용적률 249.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 36M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2010-02-05 착공일 2011-03-15
사용승인일 2012-10-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
734.2㎡ 222.1평 ㎡
연면적
2,357.28㎡ 713.08평 ㎡
건축면적
321.18㎡ 97.16평 (건폐율 43.75%) ㎡
용적률산정 연면적
1,835.07㎡ 555.11평 (용적률 249.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 36M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2010-02-05
착공일 2011-03-15
사용승인일 2012-10-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 ELEV.기계실 33.86㎡ 10.24평
9층 사무소 업무시설(사무소) 176.18㎡ 53.29평
8층 사무소 업무시설(사무소) 199.68㎡ 60.4평
7층 사무소 업무시설(사무소) 199.75㎡ 60.42평
6층 사무소 업무시설(사무소) 199.82㎡ 60.45평
5층 사무소 업무시설(사무소) 199.89㎡ 60.47평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 199.99㎡ 60.5평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 176.18㎡ 53.29평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 224.57㎡ 67.93평
1층 사무소 주차장 24.05㎡ 7.28평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 259.01㎡ 78.35평
지하1층 사무소 기계,전기실 91.1㎡ 27.56평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 246.9㎡ 74.69평
지하1층 사무소 주차장 160.16㎡ 48.45평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39848

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▣초기 창업비용을 줄이고 시작하기 좋은 조건입니다.
▣필요에 따라 신규 인테리어 진행이 가능합니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 740m 9호선 구반포역 880m 4호선 총신대입구(이수)역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 50m 간선 148 50m 간선 406 50m 마을 서초14 50m 마을 서초13 110m 마을 서초15 180m 간선 345 470m 지선 3420 470m 마을 서초10 480m 마을 서초21 480m
간선 142(방배사이길·22222)
50m
간선 148(방배사이길·22222)
50m
간선 406(방배사이길·22222)
50m
마을 서초14(방배사이길·22222)
50m
마을 서초13(함지박사거리·22972)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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