주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39829
매물번호 39829
확인 2026-07-06
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 사당동 지하 2F / 지상 12F 임대 : 해당 B1층 (102호 전체)
보증금
4,000만
월 임대료
230만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
105.98㎡ 32.06평 66.72㎡ 20.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 230만 관리비 20만
서울 동작구 사당동
임대면적 105.98㎡ 32.06평
전용면적 66.72㎡ 20.18평
임대층 지하1층 (102호 전체)
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 39829
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 230만
월 고정비 250만 관리비 20만 (일반공용)
보증금 평단가 125만 월 임대료 평단가 71,741원
관리비 평단가 6,238원
보증금 4,000만
월임대료 230만
월 고정비 250만
관리비 20만 (일반공용)
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 71,741원
관리비 평단가 6,238원
임대 정보
층 지하1층 (102호 전체) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 105.98㎡ 32.06평
전용면적 66.72㎡ 20.18평 난방 개별
주차 1대 (유료7만원) 화장실 분류 외부/구분
층 지하1층 (102호 전체)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 105.98㎡ 32.06평
전용면적 66.72㎡ 20.18평
난방 개별
주차 1대 (유료7만원)
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 12F 대지면적
567.7㎡ 171.73평 ㎡
연면적
3,575.85㎡ 1,081.69평 ㎡
건축면적
340.45㎡ 102.99평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
2,837.08㎡ 858.22평 (용적률 499.75%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 46대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔)/도시형생활주택(단지형연립주택)/제1,2종근린생활시설 높이 35M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 35세대 - 가구
허가일 2022-09-08 착공일 2023-01-20
사용승인일 2024-08-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 12F
대지면적
567.7㎡ 171.73평 ㎡
연면적
3,575.85㎡ 1,081.69평 ㎡
건축면적
340.45㎡ 102.99평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
2,837.08㎡ 858.22평 (용적률 499.75%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 46대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔)/도시형생활주택(단지형연립주택)/제1,2종근린생활시설
높이 35M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 35세대 0가구
허가일 2022-09-08
착공일 2023-01-20
사용승인일 2024-08-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 옥탑(연면적 제외) 27.44㎡ 8.3평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 226.17㎡ 68.42평
12층 오피스텔 복도 및 계단실 51.14㎡ 15.47평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 226.17㎡ 68.42평
11층 오피스텔 복도 및 계단실 51.14㎡ 15.47평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 226.17㎡ 68.42평
10층 오피스텔 복도 및 계단실 51.14㎡ 15.47평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 226.17㎡ 68.42평
9층 오피스텔 복도 및 계단실 51.14㎡ 15.47평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 226.17㎡ 68.42평
8층 오피스텔 복도 및 계단실 51.14㎡ 15.47평
7층 연립주택 복도 및 계단실 44.76㎡ 13.54평
7층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택) 162.16㎡ 49.05평
6층 연립주택 복도 및 계단실 44.76㎡ 13.54평
6층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택) 162.16㎡ 49.05평
5층 연립주택 복도 및 계단실 44.76㎡ 13.54평
5층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택) 162.16㎡ 49.05평
4층 연립주택 복도 및 계단실 44.76㎡ 13.54평
4층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택) 162.16㎡ 49.05평
3층 연립주택 복도 및 계단실 44.76㎡ 13.54평
3층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택) 162.16㎡ 49.05평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 134.9㎡ 40.81평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 114.15㎡ 34.53평
2층 기타제2종근린생활시설 계단실, 복도 30.36㎡ 9.18평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 79.34㎡ 24평
1층 기타제1종근린생활시설 기계식 주차 68.75㎡ 20.8평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실, 복도, 화장실 57.23㎡ 17.31평
지하1층 기타제1종근린생활시설 관리실, 계단실, 복도, 화장실 115.86㎡ 35.05평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계식 주차 48.96㎡ 14.81평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 184.8㎡ 55.9평
지하2층 기타일반업무시설 기계식 주차 48.96㎡ 14.81평
지하2층 기타일반업무시설 기계실, 전기실, 관리실, 계단실, 복도 271.44㎡ 82.11평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39829

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▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣필요에 따라 인테리어 방향을 직접 정할 수 있는 매물입니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 370m 7호선 총신대입구(이수)역 370m 4호선 사당역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 80m 간선 540 80m 간선 643 80m 간선 502 80m 경기 11-2 80m 경기 7007-1 80m 경기 11-5 80m 공항 6016 80m 마을 서초06 80m 지선 4318 80m 지선 5524 80m 지선 8541 80m 지선 4319 80m 지선 4212 80m 마을 동작09 110m 마을 동작16 110m 마을 동작18 110m 마을 서초16 130m N64 170m 간선 040 170m 간선 752 170m 간선 742 170m 마을 동작07 170m 마을 동작17 170m 마을 동작06 200m 마을 동작15 200m 마을 서초14 310m 마을 서초13 310m 마을 서초05 310m 공항 6019 370m 경기 7770 470m 경기 777 470m 경기 7001 470m 경기 7000 470m 경기 3301 470m 경기 103 470m 경기 1-1 470m 경기 7780 470m
간선 350(사당동우체국앞·20019)
80m
간선 540(사당동우체국앞·20019)
80m
간선 643(사당동우체국앞·20019)
80m
간선 502(사당동우체국앞·20019)
80m
경기 11-2(사당동우체국앞(중)·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
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초등학교
중학교
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대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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