주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39820
매물번호 39820
확인 2026-07-09
조각 추천 지하1층 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,200만
월 임대료
70만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
65.79㎡ 19.9평 65.79㎡ 19.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,200만 월 임대료 70만 관리비 3만
서울 관악구 봉천동
임대면적 65.79㎡ 19.9평
전용면적 65.79㎡ 19.9평
임대층 지하1층
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 39820
대분류 상가 소분류 네모,노래연습장
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,노래연습장
금액 정보
보증금 1,200만 월임대료 70만
월 고정비 73만 관리비 3만
보증금 평단가 60만 월 임대료 평단가 35,173원
관리비 평단가 1,507원
보증금 1,200만
월임대료 70만
월 고정비 73만
관리비 3만
보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 35,173원
관리비 평단가 1,507원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 65.79㎡ 19.9평
전용면적 65.79㎡ 19.9평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
인테리어 무 엘리베이터 무
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 65.79㎡ 19.9평
전용면적 65.79㎡ 19.9평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
인테리어 무
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
657.29㎡ 198.83평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
506.22㎡ 153.13평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1979-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
657.29㎡ 198.83평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
506.22㎡ 153.13평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1979-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 9.36㎡ 2.83평
3층 지역아동센터 지역아동센터 71.28㎡ 21.56평
3층 기타사무소 사무실 94.34㎡ 28.54평
2층 기타사무소 사무실 88.93㎡ 26.9평
2층 당구장 당구장 76.69㎡ 23.2평
1층 소매점 점포 141.86㎡ 42.91평
1층 일반음식점 일반음식점 23.76㎡ 7.19평
지하1층 휴게음식점 다방 85.28㎡ 25.8평
지하1층 일반음식점 전문음식점 65.79㎡ 19.9평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39820

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〓매물 특징〓
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 490m 2호선 서울대입구역 640m 신림선 서원역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 651 30m 지선 5517 30m 지선 5523 30m N15 310m N61 310m N75 310m 간선 643 310m 간선 506 310m 간선 461 310m 경기 9 310m 공항 6017 310m 지선 5413 310m 지선 5530 310m 지선 6515 310m 경기 9-3 330m 지선 6512 330m 간선 500 400m 지선 8551 400m 마을 관악01 420m
간선 651(영락고교.영락의료과학고·21183)
30m
지선 5517(영락고교.영락의료과학고·21187)
30m
지선 5523(영락고교.영락의료과학고·21187)
30m
N15(KT관악지점·21105)
310m
N61(KT관악지점·21105)
310m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-2652-2860 010-2652-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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