주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39777
매물번호 39777
확인 2026-08-19
조각 추천 1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 서초구 잠원동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
360만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
93.97㎡ 28.43평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 360만 관리비 40만
서울 서초구 잠원동
임대면적 93.97㎡ 28.43평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상1층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 서초구 잠원동
매물번호 39777
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 서초구 잠원동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 360만
월 고정비 400만 관리비 40만
보증금 평단가 176만 월 임대료 평단가 126,645원
관리비 평단가 14,072원
보증금 5,000만
월임대료 360만
월 고정비 400만
관리비 40만
보증금 평단가 176만
월 임대료 평단가 126,645원
관리비 평단가 14,072원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 93.97㎡ 28.43평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 93.97㎡ 28.43평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
391.3㎡ 118.37평 ㎡
연면적
1,454.71㎡ 440.05평 ㎡
건축면적
231.68㎡ 70.08평 (건폐율 59.2%) ㎡
용적률산정 연면적
1,154.84㎡ 349.34평 (용적률 295.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-09-13 착공일 2004-03-30
사용승인일 2004-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
391.3㎡ 118.37평 ㎡
연면적
1,454.71㎡ 440.05평 ㎡
건축면적
231.68㎡ 70.08평 (건폐율 59.2%) ㎡
용적률산정 연면적
1,154.84㎡ 349.34평 (용적률 295.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-09-13
착공일 2004-03-30
사용승인일 2004-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 사무소 물탱크실,계단실(연면적제외) 27.85㎡ 8.42평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 118.72㎡ 35.91평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 157.14㎡ 47.53평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 207.94㎡ 62.9평
3층 이(미)용원 제1종근린생활시설(의원) 225.98㎡ 68.36평
2층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용실) 225.98㎡ 68.36평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 219.08㎡ 66.27평
지하1 기타제2종근린생활시설 기계실 63.16㎡ 19.11평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 236.71㎡ 71.6평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39777

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 논현역 270m 신분당선 논현역 280m 신분당선 신사역 520m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 80m 간선 401 80m 간선 새벽A148 80m 간선 452 80m 간선 142 80m 간선 361 80m 간선 148 80m 간선 360 80m 광역 9408 80m 지선 4212 80m 지선 6411 80m 지선 8641 80m 간선 640 110m 경기 1403 120m 경기 1407 120m N37 260m N13 260m N31 260m 간선 421 260m 간선 140 260m 간선 741 260m 간선 470 260m 간선 441 260m 간선 새벽A741 260m 간선 420 260m 간선 400 260m 간선 241 260m 간선 145 260m 간선 402 260m 간선 144 260m 경기 3100N 260m 경기 M7412(예약) 260m 경기 M7412 260m 경기 G7426 260m 경기 9700 260m 경기 9600 260m 경기 3600 260m 경기 3030 260m 경기 3100 260m 공항 6009 260m 광역 9711 260m 광역 9409 260m 광역 9404 260m 마을 서초03 270m 경기 1100 330m 경기 8001 330m 경기 917 330m 지선 3412 330m 간선 440 350m 지선 4312 370m 간선 240 430m 경기 9202 430m
N75(논현역7번출구·22183)
80m
간선 401(논현역7번출구·22183)
80m
간선 새벽A148(논현역7번출구·22183)
80m
간선 452(논현역7번출구·22183)
80m
간선 142(논현역7번출구·22183)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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