주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39734
매물번호 39734
확인 2026-07-01
조각 추천 2층 전용33 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
109.09㎡ 33평 109.09㎡ 33평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용33 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 20만
서울 서초구 방배동
임대면적 109.09㎡ 33평
전용면적 109.09㎡ 33평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39734
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 320만 관리비 20만
보증금 평단가 152만 월 임대료 평단가 90,910원
관리비 평단가 6,061원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 320만
관리비 20만
보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 90,910원
관리비 평단가 6,061원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(학원) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 109.09㎡ 33평
전용면적 109.09㎡ 33평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(학원)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 109.09㎡ 33평
전용면적 109.09㎡ 33평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
615.54㎡ 186.2평 ㎡
건축면적
247.27㎡ 74.8평 ㎡
용적률산정 연면적
515.04㎡ 155.8평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포, 사무실 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-11-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
615.54㎡ 186.2평 ㎡
건축면적
247.27㎡ 74.8평 ㎡
용적률산정 연면적
515.04㎡ 155.8평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포, 사무실
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-11-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 20.5㎡ 6.2평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 247.27㎡ 74.8평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 33㎡ 9.98평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 183.53㎡ 55.52평
1층 사무소 사무실 30.74㎡ 9.3평
지층 소매점 점포 100.5㎡ 30.4평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39734

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 380m 7호선 내방역 400m 4호선 총신대입구(이수)역 1,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 100m 마을 서초15 100m 간선 142 130m 간선 148 130m 간선 406 130m 지선 4319 130m 경기 M4455(예약) 140m 경기 M4455 140m 간선 350 370m 간선 461 370m 간선 641 370m 마을 서초02 370m N64 380m 간선 742 380m 간선 040 380m 공항 6019 380m 마을 서초16 380m 마을 서초17 380m 공항 6016 390m 마을 서초13 420m
마을 서초07(방일초등학교·22423)
100m
마을 서초15(방일초등학교·22423)
100m
간선 142(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
130m
간선 148(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
130m
간선 406(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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