주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39732
매물번호 39732
확인 2026-07-28
문래창작촌 대로변 신축 가시성 좋은 건물 무권리 입점 기회!
서울 영등포구 문래동3가 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 B1층 (지1+1층+1.5층)
보증금
5,500만
월 임대료
610만
임대/전용면적 ㎡
126.55㎡ 38.28평 126.55㎡ 38.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
문래창작촌 대로변 신축 가시성 좋은 건물 무권리 입점 기회!
보증금 5,500만 월 임대료 610만
서울 영등포구 문래동3가
임대면적 126.55㎡ 38.28평
전용면적 126.55㎡ 38.28평
임대층 지하1층 (지1+1층+1.5층)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 문래동3가
매물번호 39732
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 영등포구 문래동3가
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 5,500만 월임대료 610만
월 고정비 610만 관리비 임대료에 포함
보증금 평단가 144만 월 임대료 평단가 159,346원
보증금 5,500만
월임대료 610만
월 고정비 610만
관리비 임대료에 포함
보증금 평단가 144만
월 임대료 평단가 159,346원
임대 정보
층 지하1층 (지1+1층+1.5층) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(사무소) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 126.55㎡ 38.28평
전용면적 126.55㎡ 38.28평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지하1층 (지1+1층+1.5층)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(사무소)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 126.55㎡ 38.28평
전용면적 126.55㎡ 38.28평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
512.69㎡ 155.09평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포, 사무실, 주택 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1973-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
512.69㎡ 155.09평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포, 사무실, 주택
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1973-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 단독주택 주택 65.22㎡ 19.73평
2층 기타근린생활시설 점포및사무실 128.5㎡ 38.87평
1층 단독주택 주택 65.22㎡ 19.73평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 19.8㎡ 5.99평
1층 기타근린생활시설 점포및사무실 108.7㎡ 32.88평
지층 기타근린생활시설 점포및사무실 99.34㎡ 30.05평
지층 단독주택 주택 25.92㎡ 7.84평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39732

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
에어컨 3대 +스탠드 1대 등 /테이블 오더 등 빼고

문래창작촌 대로변 올 리모델링 건물 / 평수? 30평대
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 30억3,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 - -
지 목 -
주 용 도 근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 문래역 410m 2호선 신도림역 730m 1호선 신도림역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포12 10m 지선 8671 10m 지선 6211 10m 지선 6516 10m 경기 5 20m 마을 영등포05 190m 공항 6008 260m 지선 6625 260m N51 310m N16 310m 간선 662 310m 간선 660 310m 간선 600 310m 간선 160 310m 간선 503 310m 경기 83 310m 경기 11-1 310m 경기 88 310m 경기 320 310m 경기 301 310m 경기 11-2 310m 경기 10 310m 경기 530 310m 지선 6515 310m 지선 6713 310m 지선 5615 310m 지선 6640B 310m 지선 6637 310m 지선 5714 310m 지선 6512 310m 지선 6640A 400m 지선 5618 400m
마을 영등포12(문래우체국.문래예술공단·19292)
10m
지선 8671(문래우체국.문래예술공단·19292)
10m
지선 6211(문래우체국.문래예술공단·19292)
10m
지선 6516(문래우체국.문래예술공단·19292)
10m
경기 5(문래우체국.문래예술공단·경기)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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