주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39710
매물번호 39710
확인 2026-06-17
1층 전용11 유동 안정적이고 운영 효울적인 점포
서울 관악구 봉천동 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
9만
임대/전용면적 ㎡
47.85㎡ 14.47평 37.1㎡ 11.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용11 유동 안정적이고 운영 효울적인 점포
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 9만
서울 관악구 봉천동
임대면적 47.85㎡ 14.47평
전용면적 37.1㎡ 11.22평
임대층 지상1층
관리비 9만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 39710
대분류 상가 소분류 카페,제과
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 카페,제과
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 159만 관리비 9만 (권리 기준이 없음 무권리는 안 된다고 함 집기 필요하면 포함 아니면 철거한다고 함 )
부가세 별도 보증금 평단가 207만
월 임대료 평단가 103,630원 관리비 평단가 6,218원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 159만
관리비 9만 (권리 기준이 없음 무권리는 안 된다고 함 집기 필요하면 포함 아니면 철거한다고 함 )
보증금 평단가 207만
월 임대료 평단가 103,630원
관리비 평단가 6,218원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 47.85㎡ 14.47평
전용면적 37.1㎡ 11.22평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 47.85㎡ 14.47평
전용면적 37.1㎡ 11.22평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
819.4㎡ 247.87평 ㎡
연면적
749.73㎡ 226.79평 ㎡
건축면적
386.98㎡ 117.06평 (건폐율 47.23%) ㎡
용적률산정 연면적
749.73㎡ 226.79평 (용적률 91.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 8M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2009-11-12 착공일 2016-10-25
사용승인일 2019-06-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
819.4㎡ 247.87평 ㎡
연면적
749.73㎡ 226.79평 ㎡
건축면적
386.98㎡ 117.06평 (건폐율 47.23%) ㎡
용적률산정 연면적
749.73㎡ 226.79평 (용적률 91.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 8M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2009-11-12
착공일 2016-10-25
사용승인일 2019-06-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 386.56㎡ 116.93평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 363.17㎡ 109.86평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39710

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억8,700만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 386.98㎡ 117평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 봉천역 420m 2호선 서울대입구역 800m 신림선 서원역 970m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 651 110m 지선 5517 110m 지선 5523 110m 공항 6017 310m 경기 9-3 320m N15 330m N61 330m N75 330m 간선 461 330m 간선 506 330m 간선 643 330m 지선 6512 330m 지선 6515 330m 지선 5413 330m 지선 5530 330m 간선 500 370m 경기 9 370m 지선 8551 370m 마을 관악01 450m 지선 5519 480m 지선 6516 480m
간선 651(e편한세상서울대입구아파트·21182)
110m
지선 5517(e편한세상서울대입구아파트·21182)
110m
지선 5523(e편한세상서울대입구아파트·21188)
110m
공항 6017(봉천역·21831)
310m
경기 9-3(봉천역.관악초등학교·경기)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
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관공서
병원
약국
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경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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