주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39687
매물번호 39687
확인 2026-10-13
조각 추천 1층 전용65 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
300만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
215.74㎡ 65.26평 215.74㎡ 65.26평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용65 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 30만
서울 양천구 신정동
임대면적 215.74㎡ 65.26평
전용면적 215.74㎡ 65.26평
임대층 지상3층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 39687
대분류 상가 소분류 기타서비스
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 기타서비스
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 330만 관리비 30만 (타 부동산 300/30 올려서 동일 금액으로 광고) (수도)
부가세 별도 보증금 평단가 46만
월 임대료 평단가 45,969원 관리비 평단가 4,597원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 330만
관리비 30만 (타 부동산 300/30 올려서 동일 금액으로 광고) (수도)
보증금 평단가 46만
월 임대료 평단가 45,969원
관리비 평단가 4,597원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
방향 남서향 (주된 출입구 기준 ) 입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 215.74㎡ 65.26평 전용면적 215.74㎡ 65.26평
난방 개별 화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 215.74㎡ 65.26평
전용면적 215.74㎡ 65.26평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
360.1㎡ 108.93평 ㎡
연면적
1,375.1㎡ 415.97평 ㎡
건축면적
215.74㎡ 65.26평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
1,076.59㎡ 325.67평 (용적률 298.97%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 기계식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-08-14 착공일 2002-09-06
사용승인일 2003-06-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
360.1㎡ 108.93평 ㎡
연면적
1,375.1㎡ 415.97평 ㎡
건축면적
215.74㎡ 65.26평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
1,076.59㎡ 325.67평 (용적률 298.97%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 기계식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-08-14
착공일 2002-09-06
사용승인일 2003-06-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적 제외) 26.84㎡ 8.12평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적 제외) 26.84㎡ 8.12평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 213.63㎡ 64.62평
4층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 215.74㎡ 65.26평
3층 사무소 근린생활시설(사무소) 215.74㎡ 65.26평
2층 의원 근린생활시설(의원) 215.74㎡ 65.26평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 215.74㎡ 65.26평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 298.51㎡ 90.3평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39687

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/581993/deal/183358
인근 지하철
5호선 신정역 370m 5호선 목동역 450m 2호선 신정네거리역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 180m N64 180m 간선 602 180m 간선 640 180m 경기 98 180m 지선 6211 180m 지선 5630 180m 지선 6625 180m 지선 6715 180m 지선 6614 180m 마을 강서03 360m 간선 654 410m 간선 650 410m 지선 6623 410m 지선 6628 410m 지선 6629 410m 지선 6630 410m 지선 6633 410m 지선 6620 410m 지선 5616 450m 공항 6003 470m
N62(신서고교.영상고교입구·15286)
180m
N64(신서고교.영상고교입구·15286)
180m
간선 602(신서고교.영상고교입구·15286)
180m
간선 640(신서고교.영상고교입구·15286)
180m
경기 98(신서고교.영상고교입구·경기)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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