주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39673
매물번호 39673
확인 2026-09-21
샤로수길 유동 안정적인 입지 효율적 운영 가능한 1층 상가
서울 관악구 봉천동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
260만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
71.82㎡ 21.73평 49.59㎡ 15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
샤로수길 유동 안정적인 입지 효율적 운영 가능한 1층 상가
보증금 3,000만 월 임대료 260만 관리비 20만
서울 관악구 봉천동
임대면적 71.82㎡ 21.73평
전용면적 49.59㎡ 15평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 39673
대분류 상가 소분류 바
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 바
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 260만
월 고정비 280만 관리비 20만 (관리비 수도 인터넷 청소 공용전기 )
부가세 별도 보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 119,675원 관리비 평단가 9,206원
보증금 3,000만
월임대료 260만
월 고정비 280만
관리비 20만 (관리비 수도 인터넷 청소 공용전기 )
보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 119,675원
관리비 평단가 9,206원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 71.82㎡ 21.73평
전용면적 49.59㎡ 15평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 71.82㎡ 21.73평
전용면적 49.59㎡ 15평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
143㎡ 43.26평 ㎡
연면적
283.09㎡ 85.63평 ㎡
건축면적
84.84㎡ 25.66평 (건폐율 59.33%) ㎡
용적률산정 연면적
283.09㎡ 85.63평 (용적률 197.97%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외1 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2022-02-15 착공일 2022-06-23
사용승인일 2022-12-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
143㎡ 43.26평 ㎡
연면적
283.09㎡ 85.63평 ㎡
건축면적
84.84㎡ 25.66평 (건폐율 59.33%) ㎡
용적률산정 연면적
283.09㎡ 85.63평 (용적률 197.97%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외1
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2022-02-15
착공일 2022-06-23
사용승인일 2022-12-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 옥탑(연면적제외) 10.02㎡ 3.03평
옥탑1층 다중주택 다락(연면적제외) 45.05㎡ 13.63평
4층 다중주택 단독주택(다중주택) 74.73㎡ 22.61평
3층 다중주택 단독주택(다중주택) 68.27㎡ 20.65평
2층 다중주택 단독주택(다중주택) 68.27㎡ 20.65평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 71.82㎡ 21.73평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39673

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▣권리금 : 무(필요한 집기류는 중고시세보다 저렴한 가격으로 구입가능)


〓매물 특징〓
▣건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지
▣샤로수길내 매장으로 유동인구가 많아 상권 활성도가 우수
▣깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 430m 2호선 낙성대역 760m 신림선 관악산역 1,290m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 501 210m 간선 750A 210m 간선 750B 210m 지선 5511 210m 지선 5513 210m 지선 5515 210m 지선 5528 210m 지선 6511 210m 지선 6515 210m 지선 8541 210m 마을 관악04 250m 마을 동작06 250m 마을 동작14 250m N75 280m N61 280m N15 280m 간선 461 280m 간선 641 280m 간선 643 280m 간선 650 280m 공항 6017 280m 지선 5413 280m 지선 5524 280m 지선 5530 280m 경기 9-3 290m 경기 9 300m 지선 6512 300m 지선 5517 300m 지선 5523 300m 간선 651 330m 경기 3500 330m 경기 8507 330m 마을 관악02-2 380m 마을 관악02-1 380m
간선 501(관악구청·21130)
210m
간선 750A(관악구청·21130)
210m
간선 750B(관악구청·21130)
210m
지선 5511(관악구청·21130)
210m
지선 5513(관악구청·21130)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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