주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39671
매물번호 39671
확인 2026-06-16
조각 추천 1층 전용4 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 영등포구 여의도동 지하 4F / 지상 10F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
130만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
31.74㎡ 9.6평 13.88㎡ 4.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용4 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 130만 관리비 15만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 31.74㎡ 9.6평
전용면적 13.88㎡ 4.2평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 39671
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 130만
월 고정비 145만 관리비 15만
부가세 별도 보증금 평단가 208만
월 임대료 평단가 135,417원 관리비 평단가 15,625원
보증금 2,000만
월임대료 130만
월 고정비 145만
관리비 15만
보증금 평단가 208만
월 임대료 평단가 135,417원
관리비 평단가 15,625원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 31.74㎡ 9.6평
전용면적 13.88㎡ 4.2평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 31.74㎡ 9.6평
전용면적 13.88㎡ 4.2평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F 대지면적
- ㎡
연면적
12,044.02㎡ 3,643.32평 ㎡
건축면적
846.45㎡ 256.05평 ㎡
용적률산정 연면적
7,830.27㎡ 2,368.66평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실, 점포 높이 -
지붕구조 철근콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-04-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F
대지면적
- ㎡
연면적
12,044.02㎡ 3,643.32평 ㎡
건축면적
846.45㎡ 256.05평 ㎡
용적률산정 연면적
7,830.27㎡ 2,368.66평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실, 점포
높이 -
지붕구조 철근콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-04-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 사무소 사무실, 복도, 코아 575.1㎡ 173.97평
9층 사무소 사무실, 복도, 코아 672.3㎡ 203.37평
8층 사무소 사무실, 복도, 코아 769.5㎡ 232.77평
7층 사무소 사무실, 복도, 코아 846.45㎡ 256.05평
6층 사무소 사무실, 복도, 코아 846.45㎡ 256.05평
5층 사무소 사무실, 복도, 코아 846.45㎡ 256.05평
4층 사무소 사무실, 복도, 코아 846.45㎡ 256.05평
3층 사무소 근린생활시설, 복도, 코아 830.25㎡ 251.15평
2층 사무소 이용실,음식점,제2종근린생활시설(단란주점), 복도, 코아 830.25㎡ 251.15평
1층 사무소 점포, 로비및 복도, 코아 767.07㎡ 232.04평
지하1 사무소 다방, 음식점, 코아, 기계실, 주차장, 제1종근린생활시설(안마원) 1,213.05㎡ 366.95평
지하2 사무소 주차장, 펜룸, 코아 1,218.05㎡ 368.46평
지하3 사무소 주차장, 코아 679.28㎡ 205.48평
지하4 사무소 기계실, 주차장, 코아 1,110.75㎡ 336평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39671

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 소액 권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억4,700만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 846.45㎡ 256평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 샛강역 410m 9호선 샛강역 460m 9호선 여의도역 500m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 261 130m 지선 7611 130m 마을 영등포10 190m 간선 162 230m 간선 262 230m 간선 503 230m 간선 505 230m 경기 700 230m 경기 G7625 230m 경기 7007-1 230m 마을 영등포11 230m 지선 5633 230m 지선 5634 230m 지선 5012 230m 지선 5618 280m 공항 6019 310m 간선 753 320m 간선 461 320m 간선 163 320m 간선 361 320m 지선 5623 320m 지선 6713 320m 지선 8561 320m 경기 88 360m 간선 600 380m 지선 6628 380m 지선 7613 380m 지선 5713 380m 공항 6007 400m 지선 6633 400m 경기 83 410m 경기 530 410m 경기 320 410m 경기 301 410m 경기 11-2 410m 경기 11-1 410m 경기 5609 420m 경기 10 480m 지선 5615 480m 간선 662 550m 간선 360 550m 지선 6623 550m
간선 261(하나은행여의도지점·19287)
130m
지선 7611(하나은행여의도지점·19287)
130m
마을 영등포10(여의도수정아파트·19288)
190m
간선 162(KBS별관·19150)
230m
간선 262(KBS별관·19150)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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