주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39643
매물번호 39643
전속 확인 2026-07-17
2층 전용54 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
6,000만
월 임대료
310만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
204.15㎡ 61.76평 178.52㎡ 54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용54 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 6,000만 월 임대료 310만 관리비 30만
서울 동작구 신대방동
임대면적 204.15㎡ 61.76평
전용면적 178.52㎡ 54평
임대층 지상2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 39643
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 310만
월 고정비 340만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 50,198원 관리비 평단가 4,858원
보증금 6,000만
월임대료 310만
월 고정비 340만
관리비 30만
보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 50,198원
관리비 평단가 4,858원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 204.15㎡ 61.76평
전용면적 178.52㎡ 54평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 204.15㎡ 61.76평
전용면적 178.52㎡ 54평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
- ㎡
연면적
1,471.25㎡ 445.05평 ㎡
건축면적
204.15㎡ 61.76평 (건폐율 49.43%) ㎡
용적률산정 연면적
1,182.72㎡ 357.77평 (용적률 286.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 및 노유자시설 높이 -
지붕구조 평슬래브지붕 세대/가구수 -
허가일 1990-04-26 착공일 -
사용승인일 1990-11-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
- ㎡
연면적
1,471.25㎡ 445.05평 ㎡
건축면적
204.15㎡ 61.76평 (건폐율 49.43%) ㎡
용적률산정 연면적
1,182.72㎡ 357.77평 (용적률 286.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 및 노유자시설
높이 -
지붕구조 평슬래브지붕
세대/가구수 -
허가일 1990-04-26
착공일 -
사용승인일 1990-11-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 204.15㎡ 61.76평
5층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 204.15㎡ 61.76평
4층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 204.15㎡ 61.76평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(독서실) 204.15㎡ 61.76평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 204.15㎡ 61.76평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 42.18㎡ 12.76평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 161.97㎡ 49평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 246.35㎡ 74.52평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39643

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
※ 건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 신대방삼거리역 200m 7호선 보라매역 640m 신림선 보라매역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 70m 간선 152 70m 간선 461 70m 간선 504 70m 마을 동작05 70m 지선 5516 70m 지선 6514 70m 지선 6515 70m 지선 6516 70m 지선 8561 70m 마을 동작05-1 100m 마을 동작11 140m 마을 동작19 140m 간선 654 170m 간선 753 170m 공항 6019 170m 마을 동작03 170m 지선 5536 170m 마을 동작02 380m 간선 새벽A504 390m
N15(신대방삼거리·20186)
70m
간선 152(신대방삼거리·20186)
70m
간선 461(신대방삼거리·20186)
70m
간선 504(신대방삼거리·20186)
70m
마을 동작05(신대방삼거리역.성대시장·20909)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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