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매물번호 39628
매물번호 39628
조각 추천 2층 전용30 무권리 공실 오픈 준비에 힘을 싣는 조건
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
150만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
108.08㎡ 32.69평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용30 무권리 공실 오픈 준비에 힘을 싣는 조건
보증금 2,000만 월 임대료 150만 관리비 7만
서울 강서구 화곡동
임대면적 108.08㎡ 32.69평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상2층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39628
대분류 상가 소분류 소유자
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 소유자
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 157만 관리비 7만
보증금 평단가 61만 월 임대료 평단가 45,880원
관리비 평단가 2,141원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 157만
관리비 7만
보증금 평단가 61만
월 임대료 평단가 45,880원
관리비 평단가 2,141원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 108.08㎡ 32.69평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
무료주차 3대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 108.08㎡ 32.69평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
무료주차 3대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
175.9㎡ 53.21평 ㎡
연면적
628.35㎡ 190.08평 ㎡
건축면적
103.86㎡ 31.42평 (건폐율 59.04%) ㎡
용적률산정 연면적
497.58㎡ 150.52평 (용적률 282.87%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-03-17 착공일 1994-03-23
사용승인일 1994-10-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
175.9㎡ 53.21평 ㎡
연면적
628.35㎡ 190.08평 ㎡
건축면적
103.86㎡ 31.42평 (건폐율 59.04%) ㎡
용적률산정 연면적
497.58㎡ 150.52평 (용적률 282.87%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-03-17
착공일 1994-03-23
사용승인일 1994-10-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 계단실(연면적제외 - 12.75) 12.75㎡ 3.86평
5층 단독주택 주택 103.08㎡ 31.18평
4층 단독주택 주택 103.08㎡ 31.18평
3층 당구장 당구장 103.08㎡ 31.18평
2층 일반음식점 일반음식점 108.08㎡ 32.69평
1층 일반음식점 일반음식점 85.26㎡ 25.79평
지하층 휴게음식점 휴게음식점 130.77㎡ 39.56평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39628

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 30평

〓매물 특징〓
▣현재 공실인 매물로, 새 매장 입점을 검토할 수 있는 공간입니다.
▣매장 마련의 첫 부담을 낮춘 권리금 없는 임대 조건입니다.
▣내 업종에 필요한 설비부터 갖추는 창업에 어울립니다.
▣입점에 쓸 권리금 부담을 덜어 오픈 이후까지 예산을 남기기 좋습니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 증미역 720m 9호선 가양역 780m 9호선 등촌역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서01 50m 마을 강서02 50m N26 80m 간선 601 80m 간선 604 80m 간선 605 80m 간선 606 80m 간선 654 80m 간선 661 80m 경기 3000-1 80m 경기 60-3 80m 경기 70-2 80m 경기 70-3 80m 경기 7602 80m 경기 8000 80m 경기 G6002 80m 경기 60 80m 공항 6003 80m 공항 6018 80m 지선 6633 80m 지선 6632 80m 지선 6514 80m 지선 5712 80m 지선 6715 80m 마을 강서04 110m 간선 650 160m 지선 6629 160m 마을 강서05 260m 간선 652 330m 간선 673 330m 지선 6642 330m 지선 6627 330m 지선 6645 350m 간선 서울04퇴근 480m 지선 8762퇴근 480m 지선 8762출근 480m
버스 정보 더보기
마을 강서01(하이웨이주유소·16502)
50m
마을 강서02(하이웨이주유소·16502)
50m
N26(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
80m
간선 601(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
80m
간선 604(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
80m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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