주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39610
매물번호 39610
확인 2026-07-09
조각 추천 지하1층 권리금 없는 공실 초기비용 부담 적은 매물
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층 (전체)
보증금
500만
월 임대료
50만
임대/전용면적 ㎡
96.04㎡ 29.05평 96.04㎡ 29.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 권리금 없는 공실 초기비용 부담 적은 매물
보증금 500만 월 임대료 50만
서울 금천구 시흥동
임대면적 96.04㎡ 29.05평
전용면적 96.04㎡ 29.05평
임대층 지하1층 (전체)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 39610
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 500만 월임대료 50만
월 고정비 50만 관리비 관리비 없음/마음에 들어 하시면 월세를 더 깍아줄수 있음//실평수 20평쯤된다고함
보증금 평단가 17만 월 임대료 평단가 17,210원
보증금 500만
월임대료 50만
월 고정비 50만
관리비 관리비 없음/마음에 들어 하시면 월세를 더 깍아줄수 있음//실평수 20평쯤된다고함
보증금 평단가 17만
월 임대료 평단가 17,210원
임대 정보
층 지하1층 (전체) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시 방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 96.04㎡ 29.05평
전용면적 96.04㎡ 29.05평 난방 개별
주차 뒷쪽에 한대 주차 가능하다고함 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 무
층 지하1층 (전체)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시
방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 96.04㎡ 29.05평
전용면적 96.04㎡ 29.05평
난방 개별
주차 뒷쪽에 한대 주차 가능하다고함
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
472.8㎡ 143.02평 ㎡
건축면적
96.04㎡ 29.05평 ㎡
용적률산정 연면적
376.76㎡ 113.97평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1986-03-17 착공일 -
사용승인일 1986-08-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
472.8㎡ 143.02평 ㎡
건축면적
96.04㎡ 29.05평 ㎡
용적률산정 연면적
376.76㎡ 113.97평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1986-03-17
착공일 -
사용승인일 1986-08-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다가구주택 주택 88.64㎡ 26.81평
3층 다가구주택 주택 96.04㎡ 29.05평
2층 사무소 사무실 96.04㎡ 29.05평
1층 소매점 소매점 96.04㎡ 29.05평
지하1 소매점 소매점 96.04㎡ 29.05평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 :39610

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〓매물 특징〓
▣주요 도로 및 생활동선과 가까워 접근성이 우수합니다.
▣권리금 부담 없이 입점 가능한 매물입니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.
▣원하는 콘셉트에 맞춰 인테리어 구성이 가능합니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※신규 계약 시 월차임은 조정될 수 있습니다
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 370m 1호선 독산역 1,440m 1호선 석수역 2,240m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천02 90m 간선 150 140m 간선 505 140m 지선 5627 140m 지선 5633 140m 마을 금천01 210m 마을 금천04 210m 마을 금천06 210m 마을 금천07 210m 경기 5601 270m 마을 금천08 280m N51 320m 경기 388 320m 경기 5 320m 경기 51 320m 경기 5602 320m 경기 9 320m 경기 900 320m 경기 1 320m 간선 500 330m 간선 새벽A504 330m 공항 6004 330m 지선 5530 330m 지선 5531 330m 지선 5618 330m 지선 5626 330m 지선 5713 330m 지선 5625 330m 지선 5623 330m 지선 5617 330m 지선 5537 330m 경기 5609 340m 경기 9-3 410m
마을 금천02(꿈나래어린이집·18572)
90m
간선 150(시흥사거리.시흥대교·18134)
140m
간선 505(시흥사거리.시흥대교·18134)
140m
지선 5627(시흥사거리.시흥대교·18134)
140m
지선 5633(시흥사거리.시흥대교·18134)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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