주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39574
매물번호 39574
확인 2026-07-13
1-2층 연층 사용 전용58 운영 효율적인 점포
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 지상 1F ~ 지상 2F
보증금
1억5,000만
월 임대료
1,090만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
193.79㎡ 58.62평 193.79㎡ 58.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1-2층 연층 사용 전용58 운영 효율적인 점포
보증금 1억5,000만 월 임대료 1,090만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 193.79㎡ 58.62평
전용면적 193.79㎡ 58.62평
임대층 지상 1F ~ 지상 2F
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39574
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 1,090만
월 고정비 1,100만 관리비 10만
보증금 평단가 256만 월 임대료 평단가 185,939원
관리비 평단가 1,706원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,090만
월 고정비 1,100만
관리비 10만
보증금 평단가 256만
월 임대료 평단가 185,939원
관리비 평단가 1,706원
임대 정보
층 지상 1F ~ 지상 2F 방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 193.79㎡ 58.62평
전용면적 193.79㎡ 58.62평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상 1F ~ 지상 2F
방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 193.79㎡ 58.62평
전용면적 193.79㎡ 58.62평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
189㎡ 57.17평 ㎡
연면적
293.58㎡ 88.81평 ㎡
건축면적
102.5㎡ 31.01평 (건폐율 54.23%) ㎡
용적률산정 연면적
193.79㎡ 58.62평 (용적률 102.53%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 일반음식점 높이 -
지붕구조 스라브위기와즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-11-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
189㎡ 57.17평 ㎡
연면적
293.58㎡ 88.81평 ㎡
건축면적
102.5㎡ 31.01평 (건폐율 54.23%) ㎡
용적률산정 연면적
193.79㎡ 58.62평 (용적률 102.53%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 일반음식점
높이 -
지붕구조 스라브위기와즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-11-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 82.95㎡ 25.09평
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 8.34㎡ 2.52평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 102.5㎡ 31.01평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 99.79㎡ 30.19평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39574

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 180m 2호선 사당역 180m 4호선 총신대입구(이수)역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초16 60m 마을 서초17 60m 마을 서초06 70m 마을 동작09 110m 마을 동작16 110m 마을 동작18 110m 경기 6502 120m 경기 103 120m 경기 3200 120m 경기 3300 120m 경기 3400 120m 경기 6501 120m 경기 9 120m 경기 7790 120m 경기 7800 120m 경기 8155 120m 경기 8156 120m 경기 1002 120m 경기 P9541(퇴근) 120m 경기 시흥광역콜(휴일) 120m 경기 시흥광역콜버스 120m 경기 1008 120m 경기 5503 120m 마을 서초15 120m 간선 643 160m 지선 5524 160m 지선 5528 160m 지선 5530 160m 지선 8541 160m 공항 6016 170m 간선 350 180m 경기 5101 180m 경기 777 210m 경기 7001 210m 경기 7770 210m 경기 7780 210m 경기 1-1 210m 경기 3301 210m 경기 7000 210m 경기 M5556(예약) 260m 경기 화성시광역콜버스 260m 경기 수원MDRT 260m 경기 P9541(출근) 260m 경기 M5556 260m 경기 M5532 260m 경기 3201 260m 경기 1500-2 260m N15 280m 간선 641 280m 간선 461 280m 경기 9-3 300m 경기 3301(예약) 300m 경기 8507 300m 간선 540 340m 간선 502 340m 경기 11-5 340m 경기 7007-1 340m 경기 11-2 340m 지선 4319 340m 지선 4318 340m 지선 4212 340m 경기 8842 350m 경기 N8842 350m 경기 8155(예약) 380m 경기 8156(예약) 380m 경기 7800(예약) 380m 경기 7790(예약) 380m 경기 7780(예약) 380m 경기 7770(예약) 380m N75 400m N61 400m 지선 5413 400m
마을 서초16(사당역13번출구·22776)
60m
마을 서초17(사당역13번출구·22776)
60m
마을 서초06(사당역13번출구·22464)
70m
마을 동작09(사당역12번출구·22989)
110m
마을 동작16(사당역12번출구·22989)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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