주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39573
매물번호 39573
확인 2026-06-11
조각 추천 지1층 전용37 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 B1층
보증금
4,000만
월 임대료
259만
관리비
74만
임대/전용면적 ㎡
150.81㎡ 45.62평 122.32㎡ 37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용37 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 259만 관리비 74만
서울 서초구 방배동
임대면적 150.81㎡ 45.62평
전용면적 122.32㎡ 37평
임대층 지하1층
관리비 74만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39573
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 259만
월 고정비 333만 관리비 74만
부가세 별도 보증금 평단가 88만
월 임대료 평단가 56,773원 관리비 평단가 16,221원
보증금 4,000만
월임대료 259만
월 고정비 333만
관리비 74만
보증금 평단가 88만
월 임대료 평단가 56,773원
관리비 평단가 16,221원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 150.81㎡ 45.62평
전용면적 122.32㎡ 37평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 150.81㎡ 45.62평
전용면적 122.32㎡ 37평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
374.7㎡ 113.35평 ㎡
연면적
1,381.88㎡ 418.02평 ㎡
건축면적
181.45㎡ 54.89평 (건폐율 48.43%) ㎡
용적률산정 연면적
931.84㎡ 281.88평 (용적률 248.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 소매점, 제2종근린생활시설-사무소 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-12-08 착공일 2024-05-03
사용승인일 2025-09-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
374.7㎡ 113.35평 ㎡
연면적
1,381.88㎡ 418.02평 ㎡
건축면적
181.45㎡ 54.89평 (건폐율 48.43%) ㎡
용적률산정 연면적
931.84㎡ 281.88평 (용적률 248.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 소매점, 제2종근린생활시설-사무소
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-12-08
착공일 2024-05-03
사용승인일 2025-09-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단탑 20.48㎡ 6.2평
7층 사무소 사무소 94.19㎡ 28.49평
6층 사무소 사무소 108.77㎡ 32.9평
5층 사무소 사무소 125.72㎡ 38.03평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 143.44㎡ 43.39평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 173.93㎡ 52.61평
2층 소매점 소매점 173.93㎡ 52.61평
1층 기타제1종근린생활시설 주차로 64.35㎡ 19.47평
1층 소매점 소매점 111.86㎡ 33.84평
지하1층 소매점 소매점 150.81㎡ 45.62평
지하2층 사무소 기전실, 저수조 등 119㎡ 36평
지하2층 소매점 기전실, 저수조 등 115.88㎡ 35.05평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39573

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 280m 4호선 총신대입구(이수)역 280m 7호선 내방역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 40m 간선 040 40m 간선 742 40m 공항 6019 40m 마을 서초05 40m 지선 4319 40m 마을 서초16 90m 마을 서초13 160m 마을 서초14 160m 마을 동작07 260m 간선 350 290m 간선 502 290m 간선 540 290m 간선 643 290m 간선 752 290m 경기 5101 290m 경기 7007-1 290m 경기 11-2 290m 경기 11-5 290m 공항 6016 290m 마을 서초06 290m 마을 동작17 290m 지선 5524 290m 지선 4318 290m 지선 8541 290m 지선 4212 290m 마을 동작16 360m 마을 동작18 360m 마을 동작09 360m 간선 148 390m 마을 동작15 400m 마을 동작06 400m
N64(이수역·22393)
40m
간선 040(이수역·22393)
40m
간선 742(이수역·22393)
40m
공항 6019(이수역·22393)
40m
마을 서초05(이수역·22393)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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