주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39557
매물번호 39557
추천 확인 2026-06-15
4층 전용28 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
4,000만
월 임대료
263만
관리비
31만
임대/전용면적 ㎡
93.46㎡ 28.27평 93.46㎡ 28.27평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용28 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 263만 관리비 31만
서울 서초구 방배동
임대면적 93.46㎡ 28.27평
전용면적 93.46㎡ 28.27평
임대층 지상4층
관리비 31만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39557
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 263만
월 고정비 294만 관리비 31만
부가세 별도 보증금 평단가 141만
월 임대료 평단가 93,026원 관리비 평단가 10,965원
보증금 4,000만
월임대료 263만
월 고정비 294만
관리비 31만
보증금 평단가 141만
월 임대료 평단가 93,026원
관리비 평단가 10,965원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(학원 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 93.46㎡ 28.27평
전용면적 93.46㎡ 28.27평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(학원
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 93.46㎡ 28.27평
전용면적 93.46㎡ 28.27평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
458.2㎡ 138.61평 ㎡
연면적
1,460.25㎡ 441.73평 ㎡
건축면적
254.11㎡ 76.87평 (건폐율 55.46%) ㎡
용적률산정 연면적
1,146.23㎡ 346.73평 (용적률 250.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 철골조 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-12-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
458.2㎡ 138.61평 ㎡
연면적
1,460.25㎡ 441.73평 ㎡
건축면적
254.11㎡ 76.87평 (건폐율 55.46%) ㎡
용적률산정 연면적
1,146.23㎡ 346.73평 (용적률 250.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 철골조
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 172.29㎡ 52.12평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 93.46㎡ 28.27평
4층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 156.02㎡ 47.2평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 249.41㎡ 75.45평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 249.41㎡ 75.45평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 225.64㎡ 68.26평
지하1층 일반음식점 기계실 19.84㎡ 6평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 294.18㎡ 88.99평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39557

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 구반포역 430m 4호선 동작역 800m 9호선 동작역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초15 60m 마을 서초14 180m 간선 350 190m 간선 502 190m 간선 540 190m 간선 643 190m 간선 752 190m 경기 11-2 190m 경기 7007-1 190m 경기 11-5 190m 공항 6016 190m 지선 4318 190m 지선 8541 190m 지선 5524 190m 지선 4212 190m 경기 6427 230m 경기 6428 230m 경기 M6427 230m 경기 M6427(예약) 230m 경기 이음2 230m 마을 서초10 240m 마을 서초21 240m 간선 142 250m 간선 148 250m 간선 406 250m 마을 동작07 310m 경기 5101 390m 경기 8842 390m 경기 N8842 390m 마을 서초16 470m 마을 서초06 470m 마을 서초05 470m
마을 서초15(롯데캐슬헤론아파트·22950)
60m
마을 서초14(삼호아파트·22906)
180m
간선 350(갯마을앞·20015)
190m
간선 502(갯마을앞·20015)
190m
간선 540(갯마을앞·20015)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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