주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39553
매물번호 39553
확인 2026-06-11
조각 추천 지1층 전용51 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
4,000만
월 임대료
280만
관리비
58만
임대/전용면적 ㎡
168.34㎡ 50.92평 168.34㎡ 50.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용51 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 280만 관리비 58만
서울 서초구 방배동
임대면적 168.34㎡ 50.92평
전용면적 168.34㎡ 50.92평
임대층 지하1층
관리비 58만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39553
대분류 상가 소분류 공실
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 280만
월 고정비 338만 관리비 58만
부가세 별도 보증금 평단가 79만
월 임대료 평단가 54,985원 관리비 평단가 11,390원
보증금 4,000만
월임대료 280만
월 고정비 338만
관리비 58만
보증금 평단가 79만
월 임대료 평단가 54,985원
관리비 평단가 11,390원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 168.34㎡ 50.92평
전용면적 168.34㎡ 50.92평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층고 3.3m
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 168.34㎡ 50.92평
전용면적 168.34㎡ 50.92평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
층고 3.3m
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
241.3㎡ 72.99평 ㎡
연면적
649.67㎡ 196.53평 ㎡
건축면적
128.88㎡ 38.99평 (건폐율 53.41%) ㎡
용적률산정 연면적
481.33㎡ 145.6평 (용적률 199.47%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2022-02-09 착공일 2022-07-07
사용승인일 2023-05-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
241.3㎡ 72.99평 ㎡
연면적
649.67㎡ 196.53평 ㎡
건축면적
128.88㎡ 38.99평 (건폐율 53.41%) ㎡
용적률산정 연면적
481.33㎡ 145.6평 (용적률 199.47%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2022-02-09
착공일 2022-07-07
사용승인일 2023-05-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 단독주택 68.27㎡ 20.65평
4층 사무소 사무소 100.54㎡ 30.41평
3층 사무소 사무소 123.15㎡ 37.25평
2층 사무소 사무소 127.82㎡ 38.67평
1층 휴게음식점 휴게음식점 61.55㎡ 18.62평
지하1층 소매점 소매점 168.34㎡ 50.92평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39553

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 410m 2호선 방배역 860m 2호선 서초역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 70m N64 260m 간선 040 260m 간선 742 260m 공항 6019 260m 경기 M4455 310m 경기 M4455(예약) 310m 마을 서초02 330m 간선 142 410m 간선 148 410m 간선 406 410m 마을 서초15 410m 지선 4319 440m
마을 서초07(황실자이아파트·22868)
70m
N64(내방역1번출구·22415)
260m
간선 040(내방역1번출구·22415)
260m
간선 742(내방역1번출구·22415)
260m
공항 6019(내방역.제일병원·22801)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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