주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39523
매물번호 39523
확인 2026-06-10
3층 전용30 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 14F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
160.24㎡ 48.47평 99.43㎡ 30.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용30 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 30만
서울 관악구 봉천동
임대면적 160.24㎡ 48.47평
전용면적 99.43㎡ 30.08평
임대층 지상3층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 39523
대분류 상가 소분류 독서실/스터디카페
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 280만 관리비 30만 (입금가 7000 건물관리비 )
부가세 별도 보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 51,575원 관리비 평단가 6,189원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 280만
관리비 30만 (입금가 7000 건물관리비 )
보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 51,575원
관리비 평단가 6,189원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 160.24㎡ 48.47평
전용면적 99.43㎡ 30.08평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 160.24㎡ 48.47평
전용면적 99.43㎡ 30.08평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 14F 대지면적
324㎡ 98.01평 ㎡
연면적
2,172.14㎡ 657.07평 ㎡
건축면적
194.26㎡ 58.76평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
1,975.82㎡ 597.69평 (용적률 609.82%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외 1 높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-11-16 착공일 2019-03-18
사용승인일 2021-12-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 14F
대지면적
324㎡ 98.01평 ㎡
연면적
2,172.14㎡ 657.07평 ㎡
건축면적
194.26㎡ 58.76평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
1,975.82㎡ 597.69평 (용적률 609.82%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외 1
높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-11-16
착공일 2019-03-18
사용승인일 2021-12-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 오피스텔(연면적 제외) 19.13㎡ 5.79평
14층 오피스텔 오피스텔 180.64㎡ 54.64평
13층 오피스텔 오피스텔 180.64㎡ 54.64평
12층 오피스텔 오피스텔 180.64㎡ 54.64평
11층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
10층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
9층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
8층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
7층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
6층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
5층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
4층 오피스텔 오피스텔 137.77㎡ 41.68평
3층 일반음식점 일반음식점 140.12㎡ 42.39평
2층 일반음식점 일반음식점 140.12㎡ 42.39평
1층 오피스텔 기계식주차장 49.58㎡ 15평
1층 오피스텔 계단실, 관리실 51.5㎡ 15.58평
지하1 오피스텔 기계실,전기실 146.74㎡ 44.39평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39523

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 240m 2호선 봉천역 960m 2호선 낙성대역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 501 50m 간선 750B 50m 간선 750A 50m 지선 5517 50m 지선 5523 50m 지선 5528 50m 지선 6511 50m 지선 6512 50m 지선 6515 50m 간선 651 90m 경기 3500 140m 경기 8507 140m 지선 5515 140m 지선 5511 140m 지선 5513 140m 지선 8541 160m 공항 6017 270m N75 280m N61 280m N15 280m 간선 506 280m 간선 643 280m 간선 461 280m 경기 9 280m 지선 5413 280m 지선 5530 280m 간선 641 290m 간선 650 290m 경기 9-3 290m 지선 5524 290m 마을 관악07 410m 마을 동작06 430m 마을 동작14 430m 마을 관악04 430m
간선 501(관악구청·21139)
50m
간선 750B(관악구청·21139)
50m
간선 750A(관악구청·21139)
50m
지선 5517(관악구청·21139)
50m
지선 5523(관악구청·21139)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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