주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39477
매물번호 39477
확인 2026-06-09
조각 추천 1층 전용9 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
120만
임대/전용면적 ㎡
32.4㎡ 9.8평 32.4㎡ 9.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용9 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,000만 월 임대료 120만
서울 서초구 방배동
임대면적 32.4㎡ 9.8평
전용면적 32.4㎡ 9.8평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 39477
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 120만
월 고정비 120만 관리비 내년에 125만원으로 오를예정 / 관리비 실비정산
부가세 별도 보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 122,436원
보증금 1,000만
월임대료 120만
월 고정비 120만
관리비 내년에 125만원으로 오를예정 / 관리비 실비정산
보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 122,436원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 32.4㎡ 9.8평
전용면적 32.4㎡ 9.8평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 32.4㎡ 9.8평
전용면적 32.4㎡ 9.8평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
233.39㎡ 70.6평 ㎡
건축면적
86.94㎡ 26.3평 ㎡
용적률산정 연면적
211.9㎡ 64.1평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-08-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
233.39㎡ 70.6평 ㎡
건축면적
86.94㎡ 26.3평 ㎡
용적률산정 연면적
211.9㎡ 64.1평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-08-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 47.27㎡ 14.3평
2층 단독주택 주택 77.69㎡ 23.5평
1층 소매점 점포 86.94㎡ 26.3평
지층 단독주택 21.49㎡ 6.5평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39477

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣베란다 사용으로 서비스면적 포함 총 10평 

(※ 서비스면적은 건축물대장상 면적에 포함되지 않음)


〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 420m 7호선 총신대입구(이수)역 630m 4호선 총신대입구(이수)역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 148 140m N64 180m 간선 040 180m 간선 742 180m 지선 4319 180m 마을 서초13 210m 마을 서초14 210m 마을 서초16 220m 마을 서초15 350m 간선 142 380m 간선 406 380m 공항 6019 440m 마을 서초05 440m 마을 서초07 480m
간선 148(방배동고개·22264)
140m
N64(방배고개.방배초등학교·22392)
180m
간선 040(방배고개.방배초등학교·22392)
180m
간선 742(방배고개.방배초등학교·22392)
180m
지선 4319(방배고개.방배초등학교·22392)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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