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매물번호 39420
매물번호 39420
확인 2026-07-14
조각 추천 1층 전용6 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 대방동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
130만
관리비
11만
임대/전용면적 ㎡
35.32㎡ 10.68평 21.1㎡ 6.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
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  • 인근 지하철
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확인 2026-07-14
조각 추천 1층 전용6 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 130만 관리비 11만
서울 동작구 대방동
임대면적 35.32㎡ 10.68평
전용면적 21.1㎡ 6.38평
임대층 지상1층
관리비 11만
기본 정보
소재지
서울 동작구 대방동
매물번호 39420
대분류 A급 소분류 소유자,네모,이동통신
소재지
서울 동작구 대방동
대분류 A급
소분류 소유자,네모,이동통신
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 130만
월 고정비 141만 관리비 11만
부가세 별도 보증금 평단가 281만
월 임대료 평단가 121,674원 관리비 평단가 10,295원
보증금 3,000만
월임대료 130만
월 고정비 141만
관리비 11만
보증금 평단가 281만
월 임대료 평단가 121,674원
관리비 평단가 10,295원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 35.32㎡ 10.68평
전용면적 21.1㎡ 6.38평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 35.32㎡ 10.68평
전용면적 21.1㎡ 6.38평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
665.4㎡ 201.28평 ㎡
연면적
2,995.16㎡ 906.04평 ㎡
건축면적
371.88㎡ 112.49평 (건폐율 55.89%) ㎡
용적률산정 연면적
2,659.77㎡ 804.58평 (용적률 399.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 36대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택 및 근린생활시설 높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 29세대 - 가구
허가일 2016-11-30 착공일 2017-05-01
사용승인일 2018-03-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
665.4㎡ 201.28평 ㎡
연면적
2,995.16㎡ 906.04평 ㎡
건축면적
371.88㎡ 112.49평 (건폐율 55.89%) ㎡
용적률산정 연면적
2,659.77㎡ 804.58평 (용적률 399.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 36대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택 및 근린생활시설
높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 29세대 0가구
허가일 2016-11-30
착공일 2017-05-01
사용승인일 2018-03-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 31.5㎡ 9.53평
9층 다세대주택 (도시형생활주택) 259.07㎡ 78.37평
8층 다세대주택 (도시형생활주택) 253.37㎡ 76.64평
7층 다세대주택 (도시형생활주택) 253.37㎡ 76.64평
6층 오피스텔 오피스텔 313.52㎡ 94.84평
5층 오피스텔 오피스텔 313.52㎡ 94.84평
4층 오피스텔 오피스텔 313.52㎡ 94.84평
3층 학원 제2종근린생활시설(사무실) 315.56㎡ 95.46평
2층 의원 제1종근린생활시설(미용원) 315.56㎡ 95.46평
1층 일반음식점 일반음식점(주차장) 322.28㎡ 97.49평
지하1층 사무소 사무소(펌프실,전기실) 335.39㎡ 101.46평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39420 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 신대방삼거리역 120m 신림선 보라매역 570m 7호선 보라매역 580m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 461 30m 간선 654 30m 간선 753 30m 공항 6019 30m 마을 동작03 30m 마을 동작05-1 30m 마을 동작19 30m 지선 5536 30m 지선 6514 30m 지선 6516 30m 지선 8561 30m 마을 동작11 150m N15 180m 간선 504 180m 간선 152 180m 마을 동작05 180m 지선 5516 180m 지선 6515 180m 간선 새벽A504 360m 마을 동작02 390m
버스 정보 더보기
간선 461(대림초등학교·20145)
30m
간선 654(대림초등학교·20145)
30m
간선 753(대림초등학교·20145)
30m
공항 6019(대림초등학교·20145)
30m
마을 동작03(대림초등학교·20145)
30m
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고등학교
대학교
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TEL. 010-5929-9189
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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