주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39402
매물번호 39402
확인 2026-07-29
3층 전용42 컨디션대비 합리적인 월세
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
5,000만
월 임대료
270만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
141.06㎡ 42.67평 141.06㎡ 42.67평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용42 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 270만 관리비 35만
서울 양천구 신정동
임대면적 141.06㎡ 42.67평
전용면적 141.06㎡ 42.67평
임대층 지상3층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 39402
대분류 상가 소분류 소유자
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 소유자
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 270만
월 고정비 305만 관리비 35만 (취득가 290 광고가 270 )
부가세 별도 보증금 평단가 117만
월 임대료 평단가 63,275원 관리비 평단가 8,202원
보증금 5,000만
월임대료 270만
월 고정비 305만
관리비 35만 (취득가 290 광고가 270 )
보증금 평단가 117만
월 임대료 평단가 63,275원
관리비 평단가 8,202원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설(한의원 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 6월말 임대면적 141.06㎡ 42.67평
전용면적 141.06㎡ 42.67평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설(한의원
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 6월말
임대면적 141.06㎡ 42.67평
전용면적 141.06㎡ 42.67평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
271㎡ 81.98평 ㎡
연면적
713.34㎡ 215.79평 ㎡
건축면적
158㎡ 47.8평 (건폐율 58.3%) ㎡
용적률산정 연면적
572.27㎡ 173.11평 (용적률 211.17%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1997-05-20 착공일 1997-06-18
사용승인일 1997-12-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
271㎡ 81.98평 ㎡
연면적
713.34㎡ 215.79평 ㎡
건축면적
158㎡ 47.8평 (건폐율 58.3%) ㎡
용적률산정 연면적
572.27㎡ 173.11평 (용적률 211.17%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1997-05-20
착공일 1997-06-18
사용승인일 1997-12-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 계단 및 기계실(연면적에서제외) 19.57㎡ 5.92평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단 및 엘레베이터(연면적에서제외) 17.32㎡ 5.24평
4층 단독주택 주택 145.86㎡ 44.12평
3층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 141.06㎡ 42.67평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소) 141.06㎡ 42.67평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 38㎡ 11.5평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 19.8㎡ 5.99평
1층 소매점 소매점 86.5㎡ 26.17평
지층 소매점 소매점 141.06㎡ 42.67평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39402

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 오목교역 270m 5호선 양평역 980m 2호선 도림천역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6018 130m 지선 6640A 140m 지선 6624 170m 지선 6633 170m 지선 6640B 170m 지선 6625 180m N64 200m 간선 640 200m 간선 650 200m 지선 6630 200m 지선 6211 200m 지선 6629 200m 지선 6628 200m 지선 5012 200m 지선 5616 240m 마을 양천04 270m 마을 양천02 300m 지선 6638 300m 경기 98 310m 경기 700 440m 간선 571 450m 지선 6617 450m 간선 603 490m 지선 6637 490m
공항 6018(오목교역·15806)
130m
지선 6640A(오목교역6번출구.청학빌딩·15170)
140m
지선 6624(오목교역7번출구.청학빌딩·15261)
170m
지선 6633(오목교역7번출구.청학빌딩·15261)
170m
지선 6640B(오목교역7번출구.청학빌딩·15261)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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