주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39401
매물번호 39401
확인 2026-06-12
조각 추천 지1층 전용62 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 B1층
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
90만
임대/전용면적 ㎡
327.72㎡ 99.14평 205㎡ 62.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용62 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 90만
서울 관악구 봉천동
임대면적 327.72㎡ 99.14평
전용면적 205㎡ 62.01평
임대층 지하1층
관리비 90만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 39401
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 370만 관리비 90만
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 28,244원 관리비 평단가 9,079원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 370만
관리비 90만
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 28,244원
관리비 평단가 9,079원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 327.72㎡ 99.14평
전용면적 205㎡ 62.01평 난방 개별
주차 기계식주차 무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분 층고 5m
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 327.72㎡ 99.14평
전용면적 205㎡ 62.01평
난방 개별
주차 기계식주차
무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
층고 5m
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
524.3㎡ 158.6평 ㎡
연면적
1,660.02㎡ 502.16평 ㎡
건축면적
260.39㎡ 78.77평 (건폐율 49.66%) ㎡
용적률산정 연면적
1,280.32㎡ 387.3평 (용적률 244.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 19대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 1 높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-10-13 착공일 2018-03-21
사용승인일 2019-06-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
524.3㎡ 158.6평 ㎡
연면적
1,660.02㎡ 502.16평 ㎡
건축면적
260.39㎡ 78.77평 (건폐율 49.66%) ㎡
용적률산정 연면적
1,280.32㎡ 387.3평 (용적률 244.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 19대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 1
높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-10-13
착공일 2018-03-21
사용승인일 2019-06-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실/승강기기계실(연면적제외) 28.62㎡ 8.66평
7층 사무소 사무소 197.19㎡ 59.65평
6층 사무소 사무소 177.52㎡ 53.7평
5층 소매점 소매점 177.83㎡ 53.79평
4층 소매점 소매점 177.83㎡ 53.79평
3층 일반음식점 일반음식점 177.83㎡ 53.79평
2층 일반음식점 일반음식점 183.4㎡ 55.48평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 51.98㎡ 15.72평
1층 일반음식점 일반음식점 188.72㎡ 57.09평
지하1 사진관 사진관 327.72㎡ 99.14평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39401

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 350m 신림선 신림역 750m 신림선 서원역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 100m N61 100m N75 100m 간선 461 100m 간선 500 100m 간선 506 100m 간선 643 100m 간선 651 100m 지선 5413 100m 지선 5530 100m 지선 6515 100m 경기 9 110m 마을 관악11 160m 지선 6516 160m 경기 9-3 190m 지선 6512 190m 지선 5523 190m 마을 관악01 260m 마을 관악03 280m 지선 6511 280m 지선 5524 280m 지선 5535 280m 공항 6017 330m 지선 8551 370m
N15(KT&G관악지점·21107)
100m
N61(KT&G관악지점·21107)
100m
N75(KT&G관악지점·21107)
100m
간선 461(KT&G관악지점·21107)
100m
간선 500(KT&G관악지점·21107)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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