주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39388
매물번호 39388
확인 2026-07-01
조각 추천 2층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 20F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
230만
관리비
23만
임대/전용면적 ㎡
131.17㎡ 39.68평 90.09㎡ 27.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 230만 관리비 23만
서울 관악구 신림동
임대면적 131.17㎡ 39.68평
전용면적 90.09㎡ 27.25평
임대층 지상2층
관리비 23만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 39388
대분류 상가 소분류 소유자,네모,기타업종
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,기타업종
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 230만
월 고정비 253만 관리비 23만 (식당 불가 /)
보증금 평단가 76만 월 임대료 평단가 57,965원
관리비 평단가 5,797원
보증금 3,000만
월임대료 230만
월 고정비 253만
관리비 23만 (식당 불가 /)
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 57,965원
관리비 평단가 5,797원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설(의원) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 131.17㎡ 39.68평
전용면적 90.09㎡ 27.25평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설(의원)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 131.17㎡ 39.68평
전용면적 90.09㎡ 27.25평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 20F 대지면적
539.1㎡ 163.08평 ㎡
연면적
5,061.5㎡ 1,531.1평 ㎡
건축면적
321.11㎡ 97.14평 (건폐율 59.56%) ㎡
용적률산정 연면적
4,282.12㎡ 1,295.34평 (용적률 794.31%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 72대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외2 높이 60M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 24세대 - 가구
허가일 2015-07-22 착공일 2016-01-22
사용승인일 2017-06-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 20F
대지면적
539.1㎡ 163.08평 ㎡
연면적
5,061.5㎡ 1,531.1평 ㎡
건축면적
321.11㎡ 97.14평 (건폐율 59.56%) ㎡
용적률산정 연면적
4,282.12㎡ 1,295.34평 (용적률 794.31%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 72대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외2
높이 60M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 24세대 0가구
허가일 2015-07-22
착공일 2016-01-22
사용승인일 2017-06-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 오피스텔 계단실(연면적제외) 30.15㎡ 9.12평
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 30.15㎡ 9.12평
20층 다세대주택 다세대주택 190.1㎡ 57.51평
19층 다세대주택 다세대주택 190.1㎡ 57.51평
18층 다세대주택 다세대주택 190.1㎡ 57.51평
17층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
16층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
15층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
14층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
13층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
12층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
11층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
10층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
9층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
8층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
7층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
6층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
5층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
4층 오피스텔 오피스텔 215.51㎡ 65.19평
3층 의원 의원 261.59㎡ 79.13평
2층 의원 의원 261.59㎡ 79.13평
1층 소매점 소매점 171.5㎡ 51.88평
1층 오피스텔 주차장 140.91㎡ 42.63평
지하1 사무소 사무소 325.22㎡ 98.38평
지하2 오피스텔 기계실,전기실 258.58㎡ 78.22평
지하2 오피스텔 주차장 54.67㎡ 16.54평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39388 

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 250m 신림선 당곡역 740m 신림선 서원역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 20m 간선 504 20m 지선 5525 20m 지선 5535 20m 마을 관악05 40m 마을 관악08 40m 마을 관악10 40m N61 70m 간선 651 70m 간선 643 70m 간선 506 70m 지선 5413 70m 지선 5519 70m 지선 5522A난곡 70m 지선 5523 70m 지선 5528 70m 지선 5530 70m 지선 6512 70m 지선 8552 70m 경기 9-3 80m 지선 5522B호암 80m 경기 9 110m N75 220m 간선 152 220m 지선 6514 220m 지선 5516 220m 마을 관악03 300m 공항 6017 320m N15 330m 간선 새벽A504 330m 간선 461 330m 지선 6515 330m 지선 8561 330m
간선 500(신림사거리.신원시장·21604)
20m
간선 504(신림사거리.신원시장·21604)
20m
지선 5525(신림사거리.신원시장·21604)
20m
지선 5535(신림사거리.신원시장·21604)
20m
마을 관악05(봉림교·21912)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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