주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39374
매물번호 39374
급매 확인 2026-09-28
실면적 넉넉, 구조 효율적인 공간
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (일부 )
보증금
6,000만
월 임대료
400만
관리비
9만
임대/전용면적 ㎡
148㎡ 44.77평 148㎡ 44.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
실면적 넉넉, 구조 효율적인 공간
보증금 6,000만 월 임대료 400만 관리비 9만
서울 강서구 화곡동
임대면적 148㎡ 44.77평
전용면적 148㎡ 44.77평
임대층 지상1층 (일부 )
관리비 9만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39374
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 400만
월 고정비 409만 관리비 9만 (관리비도 부가세 있음 (449.9))
부가세 별도 보증금 평단가 134만
월 임대료 평단가 89,346원 관리비 평단가 2,010원
보증금 6,000만
월임대료 400만
월 고정비 409만
관리비 9만 (관리비도 부가세 있음 (449.9))
보증금 평단가 134만
월 임대료 평단가 89,346원
관리비 평단가 2,010원
임대 정보
층 지상1층 (일부 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 148㎡ 44.77평
전용면적 148㎡ 44.77평 난방 개별
교통편의 실측 35평정도/면적 : 타 부동산과 동일하게 주차 주차 유료임
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (일부 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 148㎡ 44.77평
전용면적 148㎡ 44.77평
난방 개별
교통편의 실측 35평정도/면적 : 타 부동산과 동일하게
주차 주차 유료임
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
813.9㎡ 246.2평 ㎡
연면적
1,429.48㎡ 432.42평 ㎡
건축면적
407.18㎡ 123.17평 (건폐율 50.03%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.37㎡ 358.27평 (용적률 145.52%) ㎡
주용도 운동시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 운동시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1999-10-16 착공일 2000-03-01
사용승인일 2000-12-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
813.9㎡ 246.2평 ㎡
연면적
1,429.48㎡ 432.42평 ㎡
건축면적
407.18㎡ 123.17평 (건폐율 50.03%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.37㎡ 358.27평 (용적률 145.52%) ㎡
주용도 운동시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 운동시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1999-10-16
착공일 2000-03-01
사용승인일 2000-12-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설,물탱크실 60.92㎡ 18.43평
3층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 375.08㎡ 113.46평
2층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 145.45㎡ 44평
2층 당구장 운동시설(당구장) 240㎡ 72.6평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 362.92㎡ 109.78평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 245.11㎡ 74.15평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39374

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓

▣ 면적 : 관리인 고지면적 
▣ 유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수합니다
▣ 도보 접근성이 뛰어납니다
▣ 내부 상태가 깔끔하여 바로 사용 가능합니다
▣ 전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋습니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 730m 5호선 신정역 980m 2호선 까치산역 1,360m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 160m 간선 602 160m 간선 650 160m 간선 654 160m 지선 6620 160m 지선 6623 160m 지선 6628 160m 지선 6629 160m 지선 6630 160m 지선 6633 160m 지선 6714 160m 지선 6715 160m 지선 6716 160m 지선 5616 180m 공항 6003 230m 간선 674 290m 마을 강서03 370m 마을 강서02 380m
N62(목동사거리·16179)
160m
간선 602(목동사거리·16179)
160m
간선 650(목동사거리·16179)
160m
간선 654(목동사거리·16179)
160m
지선 6620(목동사거리·16179)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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