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매물번호 39355
매물번호 39355
확인 2026-06-10
조각 추천 4층 전용20 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 방화동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
2,000만
월 임대료
70만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
99.18㎡ 30평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
확인 2026-06-10
조각 추천 4층 전용20 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 70만 관리비 5만
서울 강서구 방화동
임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상4층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 강서구 방화동
매물번호 39355
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 방화동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 70만
월 고정비 75만 관리비 5만 (주차 무료 1대/ )
보증금 평단가 67만 월 임대료 평단가 23,332원
관리비 평단가 1,667원
보증금 2,000만
월임대료 70만
월 고정비 75만
관리비 5만 (주차 무료 1대/ )
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 23,332원
관리비 평단가 1,667원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
681㎡ 206평 ㎡
연면적
2,053.29㎡ 621.12평 ㎡
건축면적
400.6㎡ 121.18평 (건폐율 58.82%) ㎡
용적률산정 연면적
1,527.29㎡ 462.01평 (용적률 224.27%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 12대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근생/주택 높이 19M
지붕구조 평스라브(기존), 박공형경량철골조(증축) 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1996-02-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
681㎡ 206평 ㎡
연면적
2,053.29㎡ 621.12평 ㎡
건축면적
400.6㎡ 121.18평 (건폐율 58.82%) ㎡
용적률산정 연면적
1,527.29㎡ 462.01평 (용적률 224.27%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 12대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근생/주택
높이 19M
지붕구조 평스라브(기존), 박공형경량철골조(증축)
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1996-02-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택(1가구)(증축) 71.16㎡ 21.53평
5층 기타제1종근린생활시설 계단실ELV기계실외(증축) 46.66㎡ 14.11평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 198㎡ 59.9평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 157.6㎡ 47.67평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 355.6㎡ 107.57평
2층 지역아동센터 지역아동센터 215.6㎡ 65.22평
2층 의약품판매소 제2종근린생활시설(의약품판매소) 140㎡ 42.35평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설270.67,일반음식점72.0 342.67㎡ 103.66평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 242.93㎡ 73.49평
지하1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 145.76㎡ 44.09평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 137.31㎡ 41.54평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39355

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 공항시장역 280m 5호선 송정역 420m 9호선 신방화역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
N26 150m 간선 605 150m 간선 654 150m 지선 6629 150m 지선 6631 150m 지선 6647 150m 경기 150 280m 경기 2 280m 경기 21 280m 경기 88 280m 경기 388 280m 경기 60 280m 경기 60-3 280m 경기 85 280m 경기 1002 280m 경기 12 330m 경기 3 330m 경기 50 330m 지선 6642 330m 지선 6645 330m 간선 601 360m 간선 651 360m 공항 6003 360m 공항 N6000 360m 지선 6633 360m 경기 3000-1 370m 경기 8000 370m 경기 71 380m 경기 70 430m 경기 70(출근) 430m 경기 70C 430m 경기 70D 430m
버스 정보 더보기
N26(공항시장역.공항성산교회·16121)
150m
간선 605(공항시장역3번출구·16120)
150m
간선 654(공항시장역.공항성산교회·16121)
150m
지선 6629(공항시장역.공항성산교회·16121)
150m
지선 6631(공항시장역.공항성산교회·16121)
150m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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