주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39322
매물번호 39322
확인 2026-10-12
조각 추천 2층 전용49 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 방화동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
164.4㎡ 49.73평 164.4㎡ 49.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용49 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 10만
서울 강서구 방화동
임대면적 164.4㎡ 49.73평
전용면적 164.4㎡ 49.73평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 강서구 방화동
매물번호 39322
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 방화동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 190만 관리비 10만 (관리비 별도/ 주차대수 무료 1대/)
보증금 평단가 60만 월 임대료 평단가 36,195원
관리비 평단가 2,011원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 190만
관리비 10만 (관리비 별도/ 주차대수 무료 1대/)
보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 36,195원
관리비 평단가 2,011원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 164.4㎡ 49.73평
전용면적 164.4㎡ 49.73평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 164.4㎡ 49.73평
전용면적 164.4㎡ 49.73평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
332㎡ 100.43평 ㎡
연면적
716.7㎡ 216.8평 ㎡
건축면적
192.96㎡ 58.37평 (건폐율 58.12%) ㎡
용적률산정 연면적
552.3㎡ 167.07평 (용적률 166.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 기타지붕,경사지붕 세대/가구수 -
허가일 1986-03-15 착공일 -
사용승인일 1986-06-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
332㎡ 100.43평 ㎡
연면적
716.7㎡ 216.8평 ㎡
건축면적
192.96㎡ 58.37평 (건폐율 58.12%) ㎡
용적률산정 연면적
552.3㎡ 167.07평 (용적률 166.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 기타지붕,경사지붕
세대/가구수 -
허가일 1986-03-15
착공일 -
사용승인일 1986-06-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 30.54㎡ 9.24평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 164.4㎡ 49.73평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 164.4㎡ 49.73평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 52.06㎡ 15.75평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 28.56㎡ 8.64평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 112.34㎡ 33.98평
지하1층 교회 교회 164.4㎡ 49.73평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39322

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 192.96㎡ 58평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
5호선 방화역 490m 5호선 개화산역 610m 9호선 신방화역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 10m 간선 672 10m 마을 강서07 10m 지선 6611 10m 지선 6629 10m 지선 6648 10m 지선 6712 10m N26 200m 간선 605 200m 간선 654 200m 지선 6631 200m 지선 6647 200m 간선 651 250m 공항 6018 280m
N64(방화동동부센트레빌아파트·16283)
10m
간선 672(방화동동부센트레빌아파트·16283)
10m
마을 강서07(방화동동부센트레빌아파트·16592)
10m
지선 6611(방화동동부센트레빌아파트·16283)
10m
지선 6629(방화동동부센트레빌아파트·16283)
10m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image