주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39317
매물번호 39317
확인 2026-06-04
조각 추천 1층 전용11 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 방화동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
200만
임대/전용면적 ㎡
42.95㎡ 12.99평 38.92㎡ 11.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용11 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억 월 임대료 200만
서울 강서구 방화동
임대면적 42.95㎡ 12.99평
전용면적 38.92㎡ 11.77평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 방화동
매물번호 39317
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 방화동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1억 월임대료 200만
월 고정비 200만 관리비 관리비 별도/ 주차1대 가능(매장 정면, 딱지 안뗌) /불쓰는 조리, 냄새, 시끄러운 업종 안됨
보증금 평단가 770만 월 임대료 평단가 153,936원
보증금 1억
월임대료 200만
월 고정비 200만
관리비 관리비 별도/ 주차1대 가능(매장 정면, 딱지 안뗌) /불쓰는 조리, 냄새, 시끄러운 업종 안됨
보증금 평단가 770만
월 임대료 평단가 153,936원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 42.95㎡ 12.99평
전용면적 38.92㎡ 11.77평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 42.95㎡ 12.99평
전용면적 38.92㎡ 11.77평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
1,406㎡ 425.32평 ㎡
연면적
3,810.68㎡ 1,152.73평 ㎡
건축면적
630.21㎡ 190.64평 (건폐율 44.82%) ㎡
용적률산정 연면적
2,811.9㎡ 850.6평 (용적률 199.99%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 20대 자주식(옥외) 13대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트), 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 29세대 - 가구
허가일 2021-11-03 착공일 2021-12-27
사용승인일 2023-01-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
1,406㎡ 425.32평 ㎡
연면적
3,810.68㎡ 1,152.73평 ㎡
건축면적
630.21㎡ 190.64평 (건폐율 44.82%) ㎡
용적률산정 연면적
2,811.9㎡ 850.6평 (용적률 199.99%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 20대 자주식(옥외) 13대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트), 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 29세대 0가구
허가일 2021-11-03
착공일 2021-12-27
사용승인일 2023-01-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 아파트 계단실 42.28㎡ 12.79평
7층 아파트 공동주택(아파트 4세대) 346.67㎡ 104.87평
6층 아파트 공동주택(아파트 5세대) 391.52㎡ 118.43평
5층 아파트 공동주택(아파트 5세대) 391.52㎡ 118.43평
4층 아파트 공동주택(아파트 5세대) 391.52㎡ 118.43평
3층 아파트 공동주택(아파트 5세대) 391.52㎡ 118.43평
2층 아파트 공동주택(아파트 5세대) 390.75㎡ 118.2평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점), 홀, 장애인화장실, 경비실 508.4㎡ 153.79평
지하1층 아파트 주차장,기계실,방재실,관리실,주민공동시설 998.78㎡ 302.13평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39317

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억5,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
5호선 방화역 430m 5호선 개화산역 510m 9호선 신방화역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서07 60m 간선 654 120m 간선 672 120m 지선 6648 120m 지선 6712 120m N26 140m 간선 605 140m 지선 6629 140m 지선 6631 140m 지선 6647 140m N64 150m 지선 6611 150m 공항 6018 180m 간선 651 330m
마을 강서07(방신전통시장앞·16545)
60m
간선 654(한서고등학교.보람아파트·16128)
120m
간선 672(한서고등학교.보람아파트·16128)
120m
지선 6648(한서고등학교.보람아파트·16128)
120m
지선 6712(한서고등학교.보람아파트·16128)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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