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매물번호 39311
매물번호 39311
확인 2026-06-11
조각 추천 3층 전용27 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 가양동 지하 5F / 지상 9F 임대 : 해당 3층
보증금
8,000만
월 임대료
230만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
165.3㎡ 50평 107㎡ 32.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-06-11
조각 추천 3층 전용27 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 8,000만 월 임대료 230만 관리비 80만
서울 강서구 가양동
임대면적 165.3㎡ 50평
전용면적 107㎡ 32.37평
임대층 지상3층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 강서구 가양동
매물번호 39311
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 가양동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 230만
월 고정비 310만 관리비 80만 (관리비 평당 16000원/ 보증금 5000, 월세 250 or 보증금 8000, 월세 230)
보증금 평단가 160만 월 임대료 평단가 45,997원
관리비 평단가 16,000원
보증금 8,000만
월임대료 230만
월 고정비 310만
관리비 80만 (관리비 평당 16000원/ 보증금 5000, 월세 250 or 보증금 8000, 월세 230)
보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 45,997원
관리비 평단가 16,000원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 165.3㎡ 50평
전용면적 107㎡ 32.37평 난방 개별
주차 2대 무료주차 2대
화장실 분류 내부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 165.3㎡ 50평
전용면적 107㎡ 32.37평
난방 개별
주차 2대
무료주차 2대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 9F 대지면적
651㎡ 196.93평 ㎡
연면적
5,764.01㎡ 1,743.61평 ㎡
건축면적
386.15㎡ 116.81평 (건폐율 59.317%) ㎡
용적률산정 연면적
3,283.23㎡ 993.18평 (용적률 504.34%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
기계식(옥내) 36대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 32M
지붕구조 콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-07-10 착공일 1993-08-06
사용승인일 1995-07-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 9F
대지면적
651㎡ 196.93평 ㎡
연면적
5,764.01㎡ 1,743.61평 ㎡
건축면적
386.15㎡ 116.81평 (건폐율 59.317%) ㎡
용적률산정 연면적
3,283.23㎡ 993.18평 (용적률 504.34%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
기계식(옥내) 36대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 32M
지붕구조 콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-07-10
착공일 1993-08-06
사용승인일 1995-07-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
9층 목욕장 일반목욕장 212.81㎡ 64.38평
8층 목욕장 일반목욕장 384.19㎡ 116.22평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 384.19㎡ 116.22평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 384.19㎡ 116.22평
5층 학원 학원 384.19㎡ 116.22평
4층 의원 의원 384.19㎡ 116.22평
3층 의원 의원 384.19㎡ 116.22평
2층 일반음식점 일반음식점 383.62㎡ 116.05평
1층 일반음식점 일반음식점:321.66,제1종근린생활시설(소매점:60.0) 381.66㎡ 115.45평
지하1층 노래연습장 근생(노래연습장) 132.06㎡ 39.95평
지하1층 일반음식점 근생(일반음식점) 378.84㎡ 114.6평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 510.9㎡ 154.55평
지하3층 기타제2종근린생활시설 주차장 510.9㎡ 154.55평
지하4층 기타제2종근린생활시설 주차장 510.9㎡ 154.55평
지하5층 기타제2종근린생활시설 기계,전기실 437.18㎡ 132.25평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39311

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 가양역 260m 9호선 증미역 920m 9호선 양천향교역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6645 70m 간선 652 140m 간선 660 140m 간선 672 140m 지선 6632 140m 마을 강서05 170m 지선 6712 220m 지선 6631 220m 경기 1002 230m 지선 6642 250m 경기 8000 340m 지선 6630 340m 지선 6627 350m 지선 6657 390m 간선 673 450m 간선 서울04출근 450m 경기 G6002 450m 경기 7602 450m 지선 8762퇴근 450m 지선 8762출근 450m 지선 6715 450m 경기 고양똑버스03 490m 경기 고양똑버스04 490m 공항 6008 490m 마을 강서04 490m
버스 정보 더보기
지선 6645(가양4.5단지상가앞·16369)
70m
간선 652(가양역1번출구.우성아파트·16260)
140m
간선 660(가양역1번출구.우성아파트·16260)
140m
간선 672(가양역1번출구.우성아파트·16260)
140m
지선 6632(가양역1번출구.우성아파트·16260)
140m
정보 더보기
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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