주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39296
매물번호 39296
추천 전속 급매 확인 2026-06-11
조각 추천 2층 전용16 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 염창동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 2층
보증금
1,000만
월 임대료
75만
관리비
13만
임대/전용면적 ㎡
87.12㎡ 26.35평 53.61㎡ 16.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용16 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 75만 관리비 13만
서울 강서구 염창동
임대면적 87.12㎡ 26.35평
전용면적 53.61㎡ 16.22평
임대층 지상2층
관리비 13만
기본 정보
소재지
서울 강서구 염창동
매물번호 39296
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 염창동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 75만
월 고정비 88만 관리비 13만 (주차 유료 1대 4만원/ )
보증금 평단가 38만 월 임대료 평단가 28,458원
관리비 평단가 4,933원
보증금 1,000만
월임대료 75만
월 고정비 88만
관리비 13만 (주차 유료 1대 4만원/ )
보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 28,458원
관리비 평단가 4,933원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 87.12㎡ 26.35평
전용면적 53.61㎡ 16.22평 난방 개별
주차 1대 (4만원 ) 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 87.12㎡ 26.35평
전용면적 53.61㎡ 16.22평
난방 개별
주차 1대 (4만원 )
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
394㎡ 119.19평 ㎡
연면적
1,609.91㎡ 487평 ㎡
건축면적
233.94㎡ 70.77평 (건폐율 59.38%) ㎡
용적률산정 연면적
1,343.84㎡ 406.51평 (용적률 341.08%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 높이 30M
지붕구조 철근콘크리트구조 세대/가구수 18세대 - 가구
허가일 2019-05-03 착공일 2020-04-13
사용승인일 2022-05-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
394㎡ 119.19평 ㎡
연면적
1,609.91㎡ 487평 ㎡
건축면적
233.94㎡ 70.77평 (건폐율 59.38%) ㎡
용적률산정 연면적
1,343.84㎡ 406.51평 (용적률 341.08%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
높이 30M
지붕구조 철근콘크리트구조
세대/가구수 18세대 0가구
허가일 2019-05-03
착공일 2020-04-13
사용승인일 2022-05-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 12.88㎡ 3.9평
9층 다세대주택 공동주택(다세대주택)3세대 137.19㎡ 41.5평
8층 다세대주택 공동주택(다세대주택)5세대 165.69㎡ 50.12평
7층 다세대주택 공동주택(다세대주택)5세대 165.69㎡ 50.12평
6층 다세대주택 공동주택(다세대주택)5세대 165.69㎡ 50.12평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔)4호 171.47㎡ 51.87평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔)4호 171.47㎡ 51.87평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔)4호 171.47㎡ 51.87평
2층 사무소 화장실 16.85㎡ 5.1평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원)2호 70.77㎡ 21.41평
2층 사무소 계단실,ELEV.홀 25.91㎡ 7.84평
1층 소매점 화장실 4.72㎡ 1.43평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점)2호 55.98㎡ 16.93평
1층 소매점 기계주차장 51.75㎡ 15.65평
1층 소매점 관리실 1.59㎡ 0.48평
1층 소매점 계단실,ELEV.홀 19.35㎡ 5.85평
지하1층 사무소 계단실,ELEV.홀 22.35㎡ 6.76평
지하1층 사무소 기계실 79.61㎡ 24.08평
지하1층 사무소 기계주차장 51.75㎡ 15.65평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소)1호 47.85㎡ 14.47평
지하1층 사무소 통신실 12.76㎡ 3.86평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39296

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 염창역 450m 9호선 등촌역 810m 9호선 신목동역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 660 80m 간선 672 80m 경기 1002 80m 마을 강서04 80m 지선 6627 80m 지선 6631 80m 지선 6712 80m 공항 6008 310m N62 460m N26 460m 간선 661 460m 간선 605 460m 간선 606 460m 간선 601 460m 간선 602 460m 간선 604 460m 경기 70-3 460m 경기 7602 460m 경기 8000 460m 경기 G6002 460m 경기 60-3 460m 경기 60 460m 경기 70-2 460m 경기 3000-1 460m 공항 N6000 460m 지선 6716 460m 지선 6714 460m 지선 5616 460m 지선 5712 460m 지선 6514 460m 지선 6632 460m 지선 6623 460m 경기 1004 470m 경기 6427 470m 경기 6428 470m 경기 6601 470m 경기 G6000 470m 경기 M6117 470m 경기 7100 470m 경기 이음2 470m 경기 이음1 470m 경기 N8842 470m 경기 M6427(예약) 470m 경기 M6427 470m 경기 G6005 470m 경기 G6003 470m 경기 G6001 470m 경기 8848 470m 경기 8601 470m 경기 8600 470m 경기 7000 470m 공항 6018 470m 경기 G6004 490m 경기 G7426 490m 경기 9700 490m 경기 M7412 490m 경기 M7412(예약) 490m 경기 9600 490m
간선 660(염창동새마을금고·16247)
80m
간선 672(염창동새마을금고·16247)
80m
경기 1002(염창동새마을금고·경기)
80m
마을 강서04(새마을금고·16514)
80m
지선 6627(염창동새마을금고·16247)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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