주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39291
매물번호 39291
확인 2026-08-12
조각 추천 2층 전용35 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 염창동 지하 2F / 지상 9F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
146.08㎡ 44.19평 115.8㎡ 35.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용35 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 50만
서울 강서구 염창동
임대면적 146.08㎡ 44.19평
전용면적 115.8㎡ 35.03평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 강서구 염창동
매물번호 39291
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 염창동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 320만 관리비 50만 (주차대수 무료 1대, 기계식주차/신축 첫입주 층고 3.6m(7층만 3.9m)/)
보증금 평단가 68만 월 임대료 평단가 61,101원
관리비 평단가 11,315원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 320만
관리비 50만 (주차대수 무료 1대, 기계식주차/신축 첫입주 층고 3.6m(7층만 3.9m)/)
보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 61,101원
관리비 평단가 11,315원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 146.08㎡ 44.19평
전용면적 115.8㎡ 35.03평 난방 개별
주차 오후~저녁, 빈자리 있을시 손님주차 가능 무료주차 1대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 146.08㎡ 44.19평
전용면적 115.8㎡ 35.03평
난방 개별
주차 오후~저녁, 빈자리 있을시 손님주차 가능
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F 대지면적
283.8㎡ 85.85평 ㎡
연면적
1,448.16㎡ 438.07평 ㎡
건축면적
153.44㎡ 46.42평 (건폐율 54.07%) ㎡
용적률산정 연면적
1,134.93㎡ 343.32평 (용적률 399.9%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-11-10 착공일 2023-07-20
사용승인일 2025-01-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F
대지면적
283.8㎡ 85.85평 ㎡
연면적
1,448.16㎡ 438.07평 ㎡
건축면적
153.44㎡ 46.42평 (건폐율 54.07%) ㎡
용적률산정 연면적
1,134.93㎡ 343.32평 (용적률 399.9%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-11-10
착공일 2023-07-20
사용승인일 2025-01-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적 제외) 15.82㎡ 4.79평
9층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.84㎡ 28.69평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.4㎡ 34.3평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 146.08㎡ 44.19평
6층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 146.08㎡ 44.19평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 146.08㎡ 44.19평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 146.08㎡ 44.19평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 146.08㎡ 44.19평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 146.08㎡ 44.19평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 50.21㎡ 15.19평
지하1층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 137.76㎡ 41.67평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계, 전기실 및 주차장 175.47㎡ 53.08평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39291

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 등촌역 440m 9호선 증미역 590m 9호선 염창역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 672 60m 간선 660 60m 경기 1002 60m 마을 강서04 60m 지선 6627 60m 지선 6631 60m 지선 6712 60m 공항 6008 240m 마을 강서01 430m 지선 6645 450m 지선 6715 470m N26 490m 간선 661 490m 간선 654 490m 간선 650 490m 간선 605 490m 간선 604 490m 간선 601 490m 간선 606 490m 경기 70-2 490m 경기 60-3 490m 경기 60 490m 경기 70-3 490m 공항 6003 490m 공항 6018 490m 지선 6633 490m 지선 6632 490m 지선 6629 490m 지선 6514 490m 지선 5712 490m
간선 672(태영.삼성한사랑아파트·16251)
60m
간선 660(태영.삼성한사랑아파트·16251)
60m
경기 1002(태영.삼성한사랑아파트·경기)
60m
마을 강서04(태영.삼성한사랑아파트·16251)
60m
지선 6627(태영.삼성한사랑아파트·16251)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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