주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39287
매물번호 39287
확인 2026-08-22
조각 추천 3층 전용 약30 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 내발산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
132.82㎡ 40.18평 99.18㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용 약30 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 30만
서울 강서구 내발산동
임대면적 132.82㎡ 40.18평
전용면적 99.18㎡ 30평
임대층 지상3층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 39287
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 210만 관리비 30만 (주차대수 무료 1대/관리인이 두명인데, 한명 진짜 불친절)
보증금 평단가 75만 월 임대료 평단가 44,801원
관리비 평단가 7,467원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 210만
관리비 30만 (주차대수 무료 1대/관리인이 두명인데, 한명 진짜 불친절)
보증금 평단가 75만
월 임대료 평단가 44,801원
관리비 평단가 7,467원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 132.82㎡ 40.18평
전용면적 99.18㎡ 30평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 132.82㎡ 40.18평
전용면적 99.18㎡ 30평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
1,532.9㎡ 463.7평 ㎡
연면적
1,097.68㎡ 332.05평 ㎡
건축면적
274.42㎡ 83.01평 (건폐율 17.902%) ㎡
용적률산정 연면적
823.26㎡ 249.04평 (용적률 53.71%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 7M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1987 착공일 1987
사용승인일 1983-09-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
1,532.9㎡ 463.7평 ㎡
연면적
1,097.68㎡ 332.05평 ㎡
건축면적
274.42㎡ 83.01평 (건폐율 17.902%) ㎡
용적률산정 연면적
823.26㎡ 249.04평 (용적률 53.71%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 7M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1987
착공일 1987
사용승인일 1983-09-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 91.6㎡ 27.71평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 132.82㎡ 40.18평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 50㎡ 15.13평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 158.92㎡ 48.07평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 115.5㎡ 34.94평
1층 기타제1종근린생활시설 소매점122.62㎡,휴게음식점75.9㎡,부동산중개업소75.9㎡ 274.42㎡ 83.01평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근생 274.42㎡ 83.01평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39287

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〓매물 특징〓
▣권리금 부담 없이 입점 가능한 매물입니다.
▣공실 또는 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.
▣필요에 따라 인테리어 방향을 직접 정할 수 있는 매물입니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 90억5,700만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 274.42㎡ 83평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 발산역 420m 5호선 우장산역 690m 5호선 마곡역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 40m N64 120m 간선 652 120m 간선 661 120m 마을 강서06 120m 지선 6629 120m 지선 6630 120m 지선 6645 120m 지선 6648 120m 지선 6657 120m 지선 6642 200m 관광 한강마곡 320m N26 410m 간선 601 410m 간선 605 410m 간선 654 410m 경기 8000 410m 경기 3000-1 410m 경기 60 410m 경기 60-3 410m 공항 6003 410m 지선 6712 410m 지선 6633 410m 지선 6632 450m 지선 6611 450m
마을 강서05(우장산월드메르디앙아파트·16591)
40m
N64(발산역.우장산힐스테이트·16217)
120m
간선 652(발산역.우장산힐스테이트·16217)
120m
간선 661(발산역.우장산힐스테이트·16217)
120m
마을 강서06(발산역.우장산힐스테이트·16217)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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