주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39278
매물번호 39278
확인 2026-06-23
조각 추천 지1층 전용 약80 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 내발산동 지하 3F / 지상 10F 임대 : 해당 B1층
보증금
5,000만
월 임대료
250만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
343.2㎡ 103.82평 262.47㎡ 79.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용 약80 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 250만 관리비 80만
서울 강서구 내발산동
임대면적 343.2㎡ 103.82평
전용면적 262.47㎡ 79.4평
임대층 지하1층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 39278
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 330만 관리비 80만
부가세 별도 보증금 평단가 48만
월 임대료 평단가 24,081원 관리비 평단가 7,706원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 330만
관리비 80만
보증금 평단가 48만
월 임대료 평단가 24,081원
관리비 평단가 7,706원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 343.2㎡ 103.82평
전용면적 262.47㎡ 79.4평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 343.2㎡ 103.82평
전용면적 262.47㎡ 79.4평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적
577㎡ 174.54평 ㎡
연면적
4,239.24㎡ 1,282.37평 ㎡
건축면적
346.08㎡ 104.69평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
3,470.84㎡ 1,049.93평 (용적률 587.31%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 28대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구시설 높이 37M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-05-17 착공일 2007-05-28
사용승인일 2008-09-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적
577㎡ 174.54평 ㎡
연면적
4,239.24㎡ 1,282.37평 ㎡
건축면적
346.08㎡ 104.69평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
3,470.84㎡ 1,049.93평 (용적률 587.31%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 28대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구시설
높이 37M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-05-17
착공일 2007-05-28
사용승인일 2008-09-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 41.08㎡ 12.43평
10층 골프연습장 골프연습장 344㎡ 104.06평
9층 목욕장 목욕장 344㎡ 104.06평
8층 체력단련장 체력단련장 344㎡ 104.06평
7층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 344㎡ 104.06평
6층 체육도장 운동시설(체육도장) 138.3㎡ 41.84평
6층 학원 교육연구시설(학원) 205.7㎡ 62.22평
5층 학원 교육연구시설(학원) 344㎡ 104.06평
4층 학원 교육연구시설(학원) 344㎡ 104.06평
3층 학원 교육연구시설(학원) 344㎡ 104.06평
2층 일반음식점 일반음식점 344㎡ 104.06평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 40.96㎡ 12.39평
1층 소매점 소매점 292.8㎡ 88.57평
지하1 일반음식점 CO2실 383.39㎡ 115.98평
지하2 기타제1종근린생활시설 주차장,변전실 345.81㎡ 104.61평
지하3 기타제1종근린생활시설 펌프실,지하저수조 80.28㎡ 24.28평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39278

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무 

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▣ 임대료 인상 가능성 있습니다! 
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 346.08㎡ 105평
지 목 -
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 우장산역 960m 5호선 마곡역 1,030m 5호선 발산역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 90m 경기 388 100m 지선 6630 170m 지선 6632 170m 지선 6642 170m
마을 강서05(마곡.수명산파크3단지·16879)
90m
경기 388(마곡수명산파크5단지6단지·경기)
100m
지선 6630(마곡수명산파크3단지4단지·16420)
170m
지선 6632(마곡수명산파크3단지4단지·16420)
170m
지선 6642(마곡수명산파크3단지4단지·16420)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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