주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39237
매물번호 39237
확인 2026-06-09
조각 추천 7층 전용80 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 등촌동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 7층
보증금
1억
월 임대료
750만
관리비
200만
임대/전용면적 ㎡
335.67㎡ 101.54평 264.5㎡ 80.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 7층 전용80 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억 월 임대료 750만 관리비 200만
서울 강서구 등촌동
임대면적 335.67㎡ 101.54평
전용면적 264.5㎡ 80.01평
임대층 지상7층
관리비 200만
기본 정보
소재지
서울 강서구 등촌동
매물번호 39237
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 등촌동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1억 월임대료 750만
월 고정비 950만 관리비 200만 (주차대수 무료 2대/ 이전업종/상호 노래방/렌트프리가능)
보증금 평단가 98만 월 임대료 평단가 73,862원
관리비 평단가 19,697원
보증금 1억
월임대료 750만
월 고정비 950만
관리비 200만 (주차대수 무료 2대/ 이전업종/상호 노래방/렌트프리가능)
보증금 평단가 98만
월 임대료 평단가 73,862원
관리비 평단가 19,697원
임대 정보
층 지상7층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 335.67㎡ 101.54평
전용면적 264.5㎡ 80.01평 난방 개별
주차 2대 무료주차 2대
화장실 분류 내부/구분
층 지상7층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 335.67㎡ 101.54평
전용면적 264.5㎡ 80.01평
난방 개별
주차 2대
무료주차 2대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
631.2㎡ 190.94평 ㎡
연면적
3,447.53㎡ 1,042.88평 ㎡
건축면적
377.76㎡ 114.27평 (건폐율 59.85%) ㎡
용적률산정 연면적
2,497.11㎡ 755.38평 (용적률 395.61%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 31M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1996-05-11 착공일 1997-05-30
사용승인일 1999-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
631.2㎡ 190.94평 ㎡
연면적
3,447.53㎡ 1,042.88평 ㎡
건축면적
377.76㎡ 114.27평 (건폐율 59.85%) ㎡
용적률산정 연면적
2,497.11㎡ 755.38평 (용적률 395.61%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 31M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1996-05-11
착공일 1997-05-30
사용승인일 1999-12-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑0층 기타제2종근린생활시설 기계실,물탱크실(연면적 제외) 32.27㎡ 9.76평
8층 비디오물감상실 비디오물감상실 163.4㎡ 49.43평
7층 노래연습장 노래연습장 335.67㎡ 101.54평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 335.67㎡ 101.54평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 335.67㎡ 101.54평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 335.67㎡ 101.54평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(치과의원) 335.67㎡ 101.54평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 141.12㎡ 42.69평
2층 일반음식점 일반음식점 186.56㎡ 56.43평
1층 기타제2종근린생활시설 주차타워 42.09㎡ 12.73평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 327.68㎡ 99.12평
지하1층 당구장 당구장(359.7),근린생활시설(137.56) 497.26㎡ 150.42평
지하2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설,기계실 411.07㎡ 124.35평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39237 

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 157억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 377.76㎡ 114평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 발산역 150m 9호선 양천향교역 1,000m 5호선 마곡역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서06 30m 마을 강서05 60m 경기 1002 70m 간선 652 80m 지선 6611 80m 지선 6630 80m 지선 6632 80m 지선 6642 80m 지선 6645 80m 지선 6657 80m 경기 3000-1 100m 경기 60-3 100m 경기 60 100m 지선 6712 100m N26 110m 간선 601 110m 간선 654 110m 간선 605 110m 공항 6003 110m 지선 6633 110m 간선 661 150m 경기 8000 150m N64 210m 관광 한강마곡 210m 지선 6648 220m 지선 6629 330m 공항 6018 360m
마을 강서06(발산역3번출구·16922)
30m
마을 강서05(발산역.NC백화점·16969)
60m
경기 1002(발산역3번출구·경기)
70m
간선 652(발산역2번출구·16219)
80m
지선 6611(발산역3번출구·16220)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-9157-2601 010-9157-2601
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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